中级经济师物权的法律特征口诀

刘艳霞中级经济师口诀如下：

1、“不安”不安抗辩权：先履行义务一方对后履行义务一方行使的。

2、“紧张”：①紧缩性财政政策（少花钱），紧缩性货币政策（少给钱）②扩张性财政政策（多花钱），扩张性货币政策（多给钱）。

3、“总是一致的”工业总产值、社会消费品零售总额、固定资产投资额为一致指标。

4、“加速准备”谨慎性要求在会计上的应用，固定资产加速折旧法、对应收款项计提坏账准备、对各种资产计提减值准备体现了谨慎性要求。

5、“爬山、垂直、十八弯”资本供给曲线的记忆方法，短期资本供给曲线是一条垂直线，长期资本供给曲线是后弯的。

6、“必定累”税率的基本类型，比例税率、定额税率、累进税率。

7、“谁又能不经过努力就直接成功呢”国债的发行方式：随买方式、直接发售、承购包销、公募招标。

8、“我想我能”①需求的构成要素，即购买欲望及支付能力②货币需求是经济需求，是货币需求能力和货币需求愿望共同决定的。

9、“我保准能过”（保过）保护价格市场过剩，保护价格超过均衡价格。

10、“一无所有”估计量的性质，一致性，无偏性和有效性。

11、“山路十八弯”长期资本供给曲线是向后弯曲的。

12、“单位是否持续分钱”会计基本前提：会计主体持续经营、会计分期、货币计量。

13、“很多同志了解自由”完全竞争市场的特征。

14、“年内完成统一还是靠合法公开的信息”政府预算的原则：年度性（我国历年制、美国跨年制）、完整性、统一性、可靠性（收支安排不能不切实际）、合法性、公开性。

15、“森林”“金牙”国际货币体型的变迁过程：金本位制度（最早出现的）、布雷顿森林体系、牙买加体系。

法律分析：物权是指权利主体直接支配特定财产的权利，既有人对物直接支配的内容，也具有对抗权利主体以外的第三人的效力。所以物权的特征有：一、物权是权利人直接支配物的权利，也就是物权人可以直接就直接的意志对标的物直接行使权利。二、物权的客体是物，包括动产和不动产，如果法律规定权利也可以作为物的，依照法律规定。三、物权是权利人直接享受物的利益的权利，物权的目的在于享受物的利益。四、物权是排他性的权利，物权作为权利人直接支配物的权利，具有排他性。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

一、所有权：物、建、共、邻。

物权变动；建筑物区分所有权（专有权、共有权和成员权三部分构成）；共有制度（按份共有or共同共有）；相邻关系（VS地役权）。

二、用益物权：城市一个，农村俩，还有一个地役管全家。

建设用地使用权；宅基地使用权（解决农村住的问题）、土地承包经营权（解决农村吃的问题）。地役权。

三、具体人格权：生、身、健、姓、肖、名、荣、隐（物质型人格权3类 精神性人格权5类）

生命权；身体权；健康权；姓名权；肖像权，名誉权，荣誉权；隐私权。

四、身份权：上有老、下有小、旁边配偶不能少。

亲属权；亲权（监护制度）；配偶权（效力有瑕疵的婚姻、夫妻财产制、离婚制度）。

用益物权是指在法律规定的范围内，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。 《物权法》第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 用益物权的自然人即为用益物权人。