中级经济师建筑与房地产精讲

今天跟大家分享三个中级经济师建筑专业的高频考点，建筑产品的计价特点、影响房地产市场的需求因素等。

中级经济师建筑知识点

1.建筑产品计价特点:单件计价、多次计价、分部组合计价。

⒉建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价。

3.影响房地产市场需求因素:①国民经济发展水平。②房地产资本收益。③利率水平。④通货膨胀。⑤消费者收入水平和结构。⑥房地产价格、其他商品价格及消费结构。⑦消费者对未来的预期。

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建筑与房地产经济考试特点

建筑与房地产经济：涉及部分计算题，专业性比较强。适合土地、建筑相关专业或从事房地产、建筑设计等相关工作的人群。

回答来源：

房地产经纪讲的是土地区位论，房地产地租理论，是从理论和宏观上对国家的房地产市场进行把握，可以使你对房地产的走向有一个宏观的了解，对房地产的价格有一个大概的把握。建筑经济，也叫工程经济，是指对工程项目和建筑施工过程中的各个分项工程的价格进行预算，如果运用到房地产开发与经营中就体现在可行性研究与招投标报价上，属于一个微观的科目。这两者其实是不冲突的，但是如果是为了就业考虑的话，我建议你选择建筑经济，毕竟宏观的东西不如微观的技术来的实际。

经济师考试专业比较多，主要分为工商管理、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输（水路、公路、铁路、民航）、人力资源管理、邮电、房地产、旅游、建筑12个专业，其中运输分为水路、公路、铁路、民航4个子专业。其中，中级经济师考试建筑，房地产两专业区别如下：建筑专业主要报考人员是与建筑相关的设计、施工、监理等工作人员。房地产专业主要报考人员是各类房地产公司的工作人员。chinaacc