中级经济师建筑精讲第二章

（二）成本函数 1.成本函数的含义和类型成本函数就是表示企业总成本与产量之间关系的公式。分为短期成本函数和长期成本函数。（1）短期成本函数可分为固定成本与可变成本C=b+f（q），其中b―――――固定成本f（q）―――变动成本C——总成本（2）长期成本函数没有固定成本（从长期看一切生产要素都是可变的）C=f(q)「注」短期成本函数和长期成本函数的区别在于是否含有固定成本。2.短期成本函数分析（1）短期总成本TC=总固定成本TFC+总可变成本TVC①固定成本是指在短期内不随产量增减而变动的那部分成本，如厂房设备的折旧，以及管理人员的工资费用。②可变成本是随产量变动而变动的那部分成本，如原材料、燃料和动力以及生产工人的工资费用。「例题8：2008年多选」固定成本包括的项目有（）A厂房和设备折旧B管理人员的工资费用C原材料费用D燃料和动力费用E生产工人的工资费用答案：AB（2）平均成本――单位产品成本，是生产每一单位产品的成本，是总成本除以总产量所得之商，即ATC=TCQ=TFCQ+TVCQTFCQ―――平均固定成本TVCQ―――平均可变成本（3）边际成本―――增加一个单位产量时总成本的增加额MC―――――边际成本△ TC——增加的总成本△ Q——增加的产量「注」边际成本是产量变动引起的可变成本的变动（因为短期内固定成本不随产量的变化而变化）教材「例题」产量Q总成本平均成本边际成本TFCTVCTC=FC+TVCAFC=TFCQAVC＝TVCQ AC＝AFC+AVCMC＝△TC△Q012000120011200600180012006001800600[(1800-1200)1]2120080020006004001000200[(2000-1800)1]312009002100400300700100[(2100-2000)1]4120010502250300150[(2250-2000)1]5120014002600240280520350[(2600-2250)1]例题9：2008年单选」当某企业的产量为2个单位时，其总成本、总固定成本、总可变成本、平均成本分别为2000元、1200元、800元和1000元；当产量为3个单位时，其总成本、总固定成本、总可变成本、平均成本分别是2100元、1200元、900元和700元，则该企业的边际成本是（）元A、0B、150C、100D、300答案：C解析：考核边际成本概念的理解。边际成本是指增加一个单位产量时总成本的增加额，产量由2个单位增加到3个单位，总成本由2000元增加到2100元，所以边际成本是100元。

中级建筑与房地产经济大纲整体变化：

整体情况来看，2020年年中级建筑与房地产经济考试大纲变化较大，第一章、三章、十一章为新增。

中级建筑与房地产经济大纲具体变化 ：

第一章 新增

第二章 本章大部分内容对应原《中级建筑》第一章，关于“价值工程基本原理、价值工程方法进行方案必选”是新增内容。

第三章 新增

第四章 对应原《中级建筑》第六章、第七章

第五章 对应原《中级建筑》第八章

第六章 对应原《中级建筑》第五章

第八章 对应原《中级建筑》第十一章

第九章 对应原《中级建筑》第九章

第十章 本章关于“建筑信息模型(BIM)”的相关介绍，对应原《中级建筑》第三章内容;本章关于“建筑智能化”的介绍，为新增内容

第十一章 新增

第十二章 对应原《中级建筑》第二章

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