中级经济师工程行业分析

【导读】参加2021年中级经济师考试的考生，除了需要进行《经济基础》的复习，还需要进行专业实务的备考，实务专业有10各科目，分别是工商、财税、农业、金融、保险、人力、旅游、运输、建筑经济、知识产权，作为2021参考考生，考试复习的依据自然就是考试大纲了，在新的中级经济师建筑经济大纲没有出来之前，我们的参考大纲只能是2020年中级经济师考试大纲，在新大纲出来后，再进行对比分析，把变化的考点进行更为深入的复习，掌握考试的要点，今天给大家带来的是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，接下来就具体来了解一下。

考试目的

测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范(规定)，以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程管理的能力。

考试内容与要求

1. 建筑与房地产市场。理解建筑与房地产市场运行机制，辨别市场运行机制要素，制定应对市场变化的策略及措施;理解建筑与房地产市场监管，开展诚信体系建设;按照工程建设程序进行投资决策、建设实施和竣工验收;按照房地产开发流程进行房地产投资决策、前期准备和开发建设。

2. 投资项目经济分析与评价方法。理解资金时间价值，运用资金时间价值计算公式进行资金等值计算;概括投资项目经济效果评价指标，使用盈利能力和偿债能力分析指标进行投资项目经济评价;识别投资方案类型，运用适当方法对互斥方案和独立方案进行比选;理解投资项目不确定性与风险分析内容和方法，对投资项目进行不确定性与风险分析;理解价值工程基本原理，运用价值工程方法进行方案比选。

3. 项目策划与可行性研究。理解工程项目策划，辨别工程项目构思策划与实施策划，进行房地产开发项目前期策划;区分可行性研究的不同阶段和内容，开展工程项目经济评价、环境影响评价和社会评价，按照程序编制工程项目可行性研究报告，进行可行性研究报告评估。

4. 建设工程造价构成及计价。分解建设工程造价构成，总结建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用的构成和计算方法，理解预备费和建设期利息计算方法;选用恰当方法进行投资估算和概预算编制，编制工程量清单、招标控制价和投标报价，总结建设工程承包合同价款内容;理解合同价款调整事项和调整方法，按照规定程序和方法进行合同价款结算;编制竣工决算，理解竣工决算报批过程。

5. 工程网络计划技术。理解工程网络计划技术特点和分类，按照应用程序编制工程网络计划，分析工程网络计划中的逻辑关系;按照绘图规则编制双代号网络计划和单代号网络计划，进行时间参数计算，确定关键工作和关键线路;理解双代号时标网络计划，判定时间参数;进行网络计划实施中的检查与分析，选用恰当的方法调整网络计划。

6. 建设工程招投标。理解招标投标法律法规主要内容，分析招标投标法规要求;理解勘察设计标准招标文件内容，进行建设工程勘察设计招标与投标;理解建设工程施工招标方式和程序，进行施工招标策划和评标;理解投标要求和程序，运用投标报价策略，进行施工投标。

7. 建设工程合同管理。理解建设工程勘察合同内容，订立勘察合同，进行勘察合同履行管理;理解建设工程设计合同内容，订立设计合同，进行设计合同履行管理;理解建设工程施工合同内容，订立施工合同，进行施工合同履行管理，处理施工索赔，理解施工合同纠纷审理要求;管理设计施工总承包合同，理解国际工程常用合同文本。

8. 建设工程监理。理解建设工程监理制度，分析建设工程监理的法律地位和责任;理解建设工程监理合同内容，订立监理合同，进行监理合同履行管理;分析建设工程监理组织模式和人员职责，编制监理规划和监理实施细则;理解建设工程监理工作内容，采用监理工作主要方式执行监理。

9. 建设工程风险管理与保险。区辨工程风险类别，理解工程风险管理内容，选择适当的方法识别和分析评价工程风险，制定合理策略应对工程风险，实施工程风险监控;理解工程保险特征及类型，针对建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、工程质量保证保险等提出实施方案。

10. 建筑信息模型(BIM)与建筑智能化。理解BIM技术特征，分析BIM技术应用价值和发展趋势，理解BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用;解释智能建筑与智慧城市，选择适宜的智能制造技术赋能建筑业。

11. 绿色建筑。辨别绿色建筑特征，理解绿色建筑相关政策及标准;围绕建筑节能及可再生能源利用、建筑节地与城市地下空间开发、建筑节水与城市雨水利用、建筑节材与绿色建筑设施设备、室内环境控制与室外环境设计等方面分析绿色建筑技术体系;应用国内外绿色建筑评价体系进行绿色建筑评价。

12. 装配式建筑。辨别装配式建筑特征，说明装配式建筑实施模式，分析装配式建筑发展目标和原则;围绕混凝土结构体系、钢结构体系、木结构体系、组合结构体系、装配化装修体系等方面分析装配式建筑技术体系;理解装配式建筑评价单元及内容、评价时点与方法，进行装配式建筑评价。

以上就是2021年中级经济师考试参考大纲——建筑经济，考试考察的重点就是以上这12点，大家可以逐条进行认真复习，可以建立一个知识点框架图，同时也要关注考试报名相关资讯，尤其是中级经济师初次报考常见问题，一定要提前了解和关注起来，祝大家考试成功!

一、经济师是一种职称，并不限定所从事的行业，可以从事的工作很多，就像工程师一样，可以从事建筑、制造等等来一样。二、具体说，经济师可以从事金融、工商管理、税务、财会、房地产等行业，比如到房地产公司、投资公司等单位任职。

中国这些东西整的复杂的很，初次接触的人头都要整昏。工程师是评的，也就是中级职称，考英语和计算机，然后交一大堆资料由上面的人评。经济师是以考代评的，只要你参加经济师考试并合格就可以被单位聘为经济师，也相当于是中级职称。可以同时拥有，但是你可以先有经济师，只要有4年经验就可以考了但你4年未必评的上工程师。这些东西多多益善，只要不是假的能拿的都拿，不管对造价工作是否有利。

中级经济师的聘任是考评结合，首先需要应聘人员通过全国中级经济师资格考试。合格后方拥有其聘任资格。

当应聘人员拥有资格后，还需要确认单位有相关岗位需求，如果单位提供了此经济技术岗位那么就可以参与竞聘了。

不同单位竞聘的方式不同，但是都是内部流程。相关细节可以询问单位人事部门。有些单位聘任流程很严格，需要逐级聘任，有些单位聘任很简单，可以一步到位，这个都是需要自己去调查的。

中级经济师的报名正如火如荼，有的在听朋友或者同学的介绍后才来学习这门课程的。但是对经济师的了解也只是仅限于百度，事实上经济师是什么，考完经济师能干什么，脑海中还是对其没有很清晰的印象。其实千万不要因为经济师不出名就小瞧了它。

中级经济师具体可以做什么工作

经济师是我国职称之一，一般是对经济从业人员的考评之一，在获得经济师职称后享有了其国家规定的待遇。

如果说会计师可能大家会比较熟悉，因为很多考生都从事会计行业，公司的正常运营都离不开会计，但是一说到经济师大家就没怎么听过了。

经济师本来就很少单位才设置的岗位，第二经济师平常就很少有人才会听过，这样可能给大家错觉认为经济师只是一项很冷僻的学科，其实不然，早在1993年人事部下发的通知中，就规定了经济师考试制度，也是从那时起，经济师具体考试相关事务都是由人事部和部分专业部门负责。

经济师在单位都是干什么呢？

01投资

公司决定投资某个项目时候，单位里的经济师就要开始做市场调查了，对调查结果对项目进行有关预测，并得出参考建议。

02分析

公司在某个项目的执行当中，经济师需要对过程和结果进行分析，提供分析报告给公司以后的决策提供科学的依据和建议

03拍卖等经济计划

很多公司都有重要的经济计划，如对其他公司的收购等，政府的土地拍卖等。需要全程参与策划。

04年度计划的制定与指导

对企业的年度经济计划完成情况进行指导，需要制定一些方法来指导公司完成生产和经营目标，对无效的经营和生产需要制止。

总的来说，经济师一个拥有专业理论知识，和丰富实践经验的岗位。虽然我国经济一直稳定发展，但是国家环境的变化日益加剧！如何科学地管理和制定相关经济计划是每个公司必不可少且必须思考的问题。相信未来经济师会受到各行业越来越多的关注。

2023中级经济师建筑与房地产专业不好考,建筑专业涉及一些计算问题,专业性强。

中级经济师建筑与房地产经济是在经济学基础上，深入研究房地产市场、建筑市场、城市规划和土地资源等相关领域的理论和应用知识，是经济学专业中的一门子领域。

这个领域的学科涉及了经济学、地理学、城市规划、环境科学、土木工程等多个领域的知识，主要研究宏观经济政策和区域经济政策对建筑与房地产市场的影响，以及建筑与房地产行业的市场现象、政策规划、投资、运营、评估等方面的理论和实践问题。

中级经济师建筑与房地产经济是为了适应社会发展需要而设立的一种职业资格，通过该证书的取得，证明其持证人在建筑与房地产经济领域掌握了较为专业的知识技能，并能在实践工作中较好地应用这些知识和技能。

考前准备：

1、整理学习材料：查找相关的教材、参考书、考试大纲等资料，全面了解考试科目和知识点。

2、制定学习计划：根据考试大纲，结合自身情况，制定合理的学习计划，安排学习时间表。

3、重点攻克难点知识点：针对学习计划中的难点知识点，着重学习和掌握其中的原理、理论和方法，并进行练习和实践。

4、做题练习：通过做题练习提高应试能力，较好地了解考试形式和难度，针对性地调整学习计划。

5、模拟考试：在有限的时间内模拟考试，进一步练习和提高实际应试能力。

6、注意复习：考试前一周应注意将考试中的重点难点再进行一次集中性复习，加深印象，把握知识点和技能。

要想在中级经济师建筑与房地产经济考试中取得好成绩，考生需要认真规划学习，有计划地安排时间，注重理论的掌握和实践的操作，多做题、多练习，不断提升自己的分析和解决问题的能力。