房地产经济师和房地产估价师

房地产经纪人初级考试通过后再报考估价师考试，不可以申请免考科目。

免试条件：

按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》中第七条规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。

房地产估价师执业资格考试

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

取得房地产估价相关学科大学本科学历，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 取得房地产估价相关学科博士学位；

不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

房地行业证书含金量较高，房地产具有独一无二性和价值量大的特点。以房地产估价师为例，不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。所以房地产估价师是极为重要的，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估……评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。

房地产行业证书有哪些

1.房产经纪人协理

房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

2.房地产经纪人资格证

国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

3.房地产从业资格证

房地产从业资格证是房地产业人员从事执业活动的资格证书。房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务并获得合理佣金。在执行房地产经纪业务时，房地产经纪人有权要求委托人提供与交易有关的资料，支付因开展房地产经纪活动而发生的成本费用，并有权拒绝执行委托人发出的违法指令。

4.房地产评估师

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

估价师含金量和前景要比经纪人更高。

由于估价师是一项非常专业的工作，对从业人员的资格要求较高，工作经验较多，而目前国内实际鉴定人员的资格和经验相对较少，较难找到高级估价师。

至于房地产经纪人，虽然有一定的专业内容，但市场上有经纪人资格的人员太多了，随便去销售处，里面的销售人员几乎都有经纪人资格证。

扩展资料：

注意事项：

2005年以来中央政府采取一系列的控制措施以期达到平抑房价平息民众不满情绪的目的。特别是七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。

根据指引，“对两年内尚未动工的房屋项目，应重新进行规划检讨”、“对持有少于两年的物业交易，应征收全部营业税”，以及“应加强兴建负担得起的房屋”等。

这一政策对中国大陆房地产泡沫的影响是非常明显的。大量的消费者持有货币，并对市场下跌抱有强烈的期望。截至项目编制之时，上海房价已经企稳，上升趋势不再明显，交易量也开始萎缩。

参考资料来源：百度百科-房地产评估师