房产经济师考试历年真题

2022年的中级经济师考试马上就要在三天后正式开始考试了，目前考生们是否已经做好了考试准备，随时待命参加考试了呢？本文中我为大家收集整理了一份2022年中级经济师考试考前必备试题及答案解析，供大家参考学习，欢迎各位考生们来本文中阅读！

经济基础

【单选】某上市银行因风险暴露遭受损失，总资本充足率降至6%，为此发行优先股40亿元补充资本，此时该银行的风险加权资产1000亿元，其总资本充足率与巴塞尔协议Ⅲ监管标准的差额是（　　）。

A.超出2个百分点

B.超过个百分点

C.少个百分点

D.少个百分点

【正确答案】A

【答案解析】

巴塞尔委员会确定了三个最低资本充足率监管标准，普通股充足率为，一级资本充足率为6%，总资本充足率为8%。资本充足率是一个银行的资本与其风险加权资产的比率。根据题干该银行的风险加权资产1000亿元，当总资本充足率降至6%时，资本总额为60亿，根据题干发行优先股40亿元补充资本，可知资本总额变为了60+40=100亿元，故此时的总资本充足率=100÷1000×100%=10%，而巴塞尔委员会要求的总资本充足率为8%，故选项A正确。

人力资源

【单选】劳动者因（　　）而解除劳动合同是不符合法律规定的。

A.用人单位没有在劳动者加班后立即支付加班费

B.用人单位未及时足额向劳动者支付工资

C.用人单位以威胁的手段强迫劳动者劳动

D.用人单位没有为劳动者缴纳社会保险费

【正确答案】A

【答案解析】

用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（2）未及时足额支付劳动报酬的；

（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

（5）因用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；

（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

工商管理

【单选】常见的进行国际直接投资的动机中，为了规避汇率风险，获取自然资源和原材料的动机属于（　　）动机。

A.市场导向型

B.降低成本导向型

C.优惠政策导向型

D.分散投资风险导向型

【正确答案】B

【答案解析】

国际直接投资的动机主要有市场导向型动机、降低成本导向型动机、技术与管理导向型动机、分散投资风险导向型动机及优惠政策导向型动机。其中，降低成本导向型动机主要有以下几种情况：①出于获取自然资源和原材料方面的考虑；②出于利用国外廉价的劳动力和土地等生产要素方面的考虑；③出于规避汇率风险方面的考虑；④出于利用各国关税税率的高低来降低生产成本方面的考虑；⑤出于利用闲置的设备、工业产权与专有技术等技术资源方面的考虑。

金融

【单选】下列关于牙买加协议内容的说法中，错误的是（　　）。

A.特别提款权作用进一步增强

B.国际货币基金组织各成员国可以自主决定汇率制度

C.国际货币基金组织各成员国的基金份额被压缩

D.国际货币基金组织成员没有以黄金清偿债务义务

【正确答案】C

【答案解析】

“牙买加协议”的规定：

（1）浮动汇率合法化。各成员可以自由做出汇率制度方面的安排，国际货币基金组织允许其采取浮动汇率制度或其他形式的固定汇率制度。

（2）黄金非货币化。废除黄金官价，取消成员之间或与国际货币基金组织之间以黄金清偿债务的义务。

（3）扩大特别提款权的作用。成员之间可以使用特别提款权来偿还债务以及接受贷款。

（4）扩大对发展中国家的资金融通且增加各成员的基金份额。

财政税收

【单选】分税制的含义中，以各级政府按要求划分的社会管理权和经济管理权为依据确定各级政府的预算支出范围指的是（　　）。

A.分事

B.分税

C.分权

D.分管

【正确答案】A

【答案解析】

“分事”是按照一定社会管理和经济体制的要求，在各级政府间划分社会管理权和经济管理权，并以此为依据确定各级政府的预算支出范围。

中级经济师考试内容：

中级经济师考2门：《经济基础知识》和《专业知识与实务》。 考试大纲每年3月份更新。

1、《经济基础知识》 内容超多，教材分为六大部分37章，几乎每一章都出题，考的很细，需要花的时间多；该科目计算题涉及较多，有大量图形、公式要记。

2、《专业知识与实务》 科目分为：金融专业、人力资源管理、财政税收、工商管理、建筑与房地产经济、保险专业、农业经济、旅游经济、运输经济、知识产权，考生只需要在10个专业中根据需要任选其一即可。

3、工商、人力、金融、财税一般为报考人数较多的四个专业方向。

2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是()。A.生产相对过剩B.供不应求C.生产绝对过剩D.供求基本平衡2.下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是()。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的C.房地产市场营销系统不具有环境相关性D.房地产市场营销系统具有特定目标3.下列不属于房地产产品特征的是()。A.开发周期长B.投资金额大C.变现能力强D.产品差异大4.市场营销控制包括：①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是()。A.①②③④ B.④③②①C.②①④③ D.②①③④5.下列关于市场调研的表述中，不正确的是()。A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据B.市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面C.市场调研要体现调研人员的主观愿望D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料6.在进行房地产市场调研时，应首先()。A.确定调研目的B.制定调研计划C.编制调研进度表D.进行初步调研7.下列调研活动中，属于房地产市场营销活动调研的内容是()。A.房地产市场竞争情况调研B.房地产市场环境调研C.房地产市场需求调研 D.房地产市场供给调研8.某房地产开发商投资开发高档别墅，委托某市场调研机构对消费对象进行调研。该市场调研机构在年收入40万元以上的目标客户中随机抽取1000名进行调查，进而推断出该地区高档别墅的市场接受程度。这种抽样调研方法属于()。A.非随机抽样 B.分层随机抽样C.分群随机抽样D.配额抽样9.在房地产市场预测中，中期预测的时间跨度为()。～3年～5年～5年～10年10.为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是()。A.房地产价格确定B.房地产营销渠道选择C.房地产市场细分D.房地产项目定位11.消费者的生活方式属于市场细分因素中的()。A.地理因素B.人口因素C.行为因素D.心理因素12.对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括()。A.销售速度与价格B.工程建设速度C.资金回笼速度D.项目销售与租赁比例13.房地产市场潜量 Q2与最低量 Q1之差 Q2- Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲、乙、丙、T四个市场的Q2- Q1的数据分别为：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在()上增加促销费用。A.甲市场B.乙市场C.丙市场D.丁市场14.甲、乙两城市之间的距离为5100米，人口分男为50万人和200万人。根据莱利零售引力法则，商因分界点距甲城市的距离为()。米 米米 米15.产品定位就是()。A.形成标准化产品B.形成系统化产品C.形成差异化产品D.形成综合化产品16.可以作为居地产市场“晴雨表”的指标是()。A.销售里B.供给量C.空置率D.需求量17.某房地产开发南新建“ X X广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的()。A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.市场定位18.建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是()。A.建筑、环境与人的课题B.建筑的风格与结构C.建筑功能与空间的组合方法D.项目的性质、品质和级别19.在项目SWOT分析中，最理想的对策是()。对策 B. WO对策C. ST对策 D. WT对策20.房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的()。A.引人期B.成长期C.成熟期D.衰退期21.下列表述中不符合房地产定价原则的是()A.提高市场占有率B.反映市场供求C.掌握定价范围 D.体现价值22.某房地产开发企业开发一个 40 000 m2的房地产项目，总成本为 12 000万元，目标利润为3800万元，若销售税费率为10%，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为()。 元m2 B. 3950元m2元m2 D. 4389元m223.某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元m2，销售价格为3000元m2。在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为()。 429m2m2 D 55 714m224.运用低开高走定价策略的关键是掌握好()。A.调价时间B.调价范围C.调价频率和调价幅度D.调价总额25.引起层差大幅度跳动的是()。A.朝向B.户型设计C.户型面积D.景观突变26.卖点与项目定位的不同在于()。A.卖点具有个性化B.卖点必须得到客户认同C.卖点能够展示D卖点能够吸引人27.某房地产开发商刚进入一个城市，为了让广大消费者了解它，树立品牌形象，宜采用的广告策略是()。A.无差别市场广告策略B.差别市场广告策略C.集中市场广告策略D.分散市场广告策略28.在房地产项目竞争十分激烈的阶段，为了增加对某一特定品牌的选择性需求，适宜采用()。A.通知性广告B.说服性广告C.诉求性广告D.提醒性广告29.高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的()。A.销售促进B.关系推广C.广告推广D.人员促销30.下列关于房地产营销渠道结构的表述中，不正确的是()。A.二级渠道和三级渠道通常不适合房地产B.根据分销渠道的层级结构，可以分为直接渠道和间接渠道、长渠道和短渠道C.在房地产市场中，选择性分销渠道是被广泛采用的渠道D.将直接渠道和一级渠道定义为短渠道，将二级渠道和三级渠道定义为长渠道31.在编制市场推广费用预算时，最常用的方法是()。A.量力而行法B.追随法C.销售百分比法D.目标任务法32.下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是()。A.负责制定长期计划和年度计划B.分析市场趋势和新的需求C.比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力D.比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售33.房地产营销控制工作的第一个步骤是()。A.确定控制对象B.设置控制目标C.确立控制标准D.选择检查方法34.用于表现项目的具体位置、周边环境、配套和小区布局等的模型，属于()。A.整体规划模型B.区域模型C.局部模型D、环境模型35.房地产项目在强销期的推广策略主要是广告推广和()。A.产品推广B.人员推广C.活动推广D.形象推广36.某房地产项目共有住宅400套，在强销期内如果需要保留房号，数量一般不宜超过()。 套套套套37.从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是 ()。A.资金B.关系C.房源D.房地产经纪人38.李某有一套 100 m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以 45万元的价格委托，一周后上涨至48万元， 20天后以43万元的价格售出。在该房源的价格变化中，对价格影响最大的因素是()。A.法律属性B.物理属性C.经济属性D.心理属性39.一个有效的房源信息，应包括的基本要素有业主资料、放盘要求和()等。A.交房日期B.房屋状况C.房地产权证D.税费支付方式40.根据房源的特点，将符合或低于市场价、极易成交的房源称为()。A.套盘B.笋盘C.新盘D.散盘41.下列关于房源和客源关系的表述中，不正确的是()。A.互为条件，缺一不可B.互为对立，不断协调C.互为目标，不断循环D.在市场营销活动中，两者相得益彰42.在客源开拓的方法中，利用老客户建立的良好关系来介绍客源的方法是()。A.人际网络揽客法B.讲座揽客法C.客户介绍揽客法D.广告揽客法43.客源管理是从搜集信息、整理信息和( )开始的。A.分析信息B.应用信息C.反馈信息D.存档44.房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此成交的前提条件是()。A.拥有房屋B.有土地使用证C.有房地产权证D.产权清晰45.房地产居间服务的原则包括平等化原则、珍惜常客和()等。A.体察客户的希望原则B.合法原则C.售价最高原则D.节省费用原则46.下列不属于房地产居间业务接盘要点的是()。A.搜集房屋情况资料B.核实产权C.明确委托关系D.提供个案资料47.某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10 000元给卖方，两天后卖方将房屋加价 30 000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为()。A.卖方返还 10000元给房地产经纪人 B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元C.卖方返还 15 000 元给买方 D、卖方返还 20 000元给买方48.防上客户“飞单”的有效措施一般是()。A.收取定金B.进行公证C.签订看房委托协议D.收存客户产权证原件49.下列属于房地产经纪人道德风险的是()。A.虚报成交价B.乱收费C.客源资料外泄D.伪造签名50.陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及 室内财产保管关系，一周后发现室内财产被偷盗。对于该房地产经纪公司而言，这属于()引起的风险。A.操作不规范B，房地产经纪人道德C.房源保管D服务协议二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分;少选且选择正确的.每个选项得分)51.房地产营销活动是由各领域专家共同参与谋划的系统工程，在其智力结构系统构 成中，需要全过程参与的人员有()。A.房地产行情分析专家B.公关专家C.媒体传播专家D文案高手E.财务专家52.房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研相比，前者更侧重于对()的研究。A.消费者的生活模式B.消费者的行为模式C.消费者的消费习惯D.消费者的特征E.消费者的个人偏好53.房地产市场调查的主要内容有()。A.房地产市场价格调查B.房地产市场供给调查C.房地产市场需求调查D.房地产企业内部调查E.房地产市场环境调查54.房地产市场细分应该遵循的原则有()。A.可测量性B.可进人性C.可替代性D.可盈利性E.可行性55.从市场细分的发展历程来看，市场营销经历的主要阶段有()。A.少量营销B.大量营销C.产品差异化营销D目标市场营销E.社会化市场营销56.下列关于房地产可行性研究的表述中，正确的有()。A.房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性B.项目研究人员应该是在行的专家C.可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性D.可行性研究从狭义上讲仅指详细可行性研究E.初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%57.影响写字楼收益的风险因素主要有()。A.区位及其交通便捷度B.物业管理水平和服务状况C.市场需求D租金微调E.租户的信誉58.房地产项目除具有一般项目的基本特性，还具有的特性有()。A.项目的不确定性B.项目过程的渐进性C.项目成果的可挽回性D项目组织的临时性E.项目投资低风险性59.房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有()。A.房地产项目针对哪些不同的消费群体B.如何让消费者理解产品的内涵C.如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为D.消费者对房地产项目的消费习惯是什么E.消费者自身所处的阶段和生活习惯是什么60.广告策划包括()。A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析B.确定广告战略目标C.广告创意分析D.广告时间分析与选择E.确定广告预算61.房地产商品成本导向定价方法主要包括()。A.成本加成定价法B.变动成本定价法C.竞争导向定价法D.比较定价法E.盈亏平衡定价法62.对房地产价格敏感度进行分析时，一般来说，有()。A.低档盘、小户型的客户只对总价敏感B.中档盘、中户型的客户对单价、总价都较为敏感C.高档别墅客户只对单价敏感D.低档盘、小户型的客户对单价敏感E.高档别墅的客户只对总价敏感63.一个楼盘的卖点必须具备的条件有()。A.卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点B.卖点必须是楼盘永不更改的亮点C.卖点必须能够展示，能够表现出来D.卖点必须在项目定位阶段就确定E.卖点必须是能够得到目标客户认同的特点64.房地产开发商委托某大型房地产经纪机构销售楼盘，该房地产经纪机构除在现 场设售楼部，还将楼盘信息发布到其三十多家连锁店，以此种模式进行销售。 这种渠道属于房地产营销渠道中的()。A.直接渠道B.一级渠道C.二级渠道D.独家分销渠道E.密集型分销渠道65.房地产营销计划的内容包括()。A.营销现状及机会与威胁分析B制定营销目标与营销策略C.反馈与改进策略D制定行动方案E.编制预算方案66.企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后，进行职位决策时要考虑的因素有()。A.职位类型B.职位层次C.职位数量D.职位职能E.职位权责67.房地产营销控制方法主要有()。A.年度计划控制B.赢利能力控制C.成本控制D.战略控制E.房地产营销审计68.房地产销售准备阶段的工作包括()。A.划分销售阶段B.准备销售资料C准备销售现场D确定销售人员E.制定销售策略69.房地产经纪公司开拓小业主房源的主要渠道有()。A.报纸广告B直接接触C.银行D.房地产相关行业E.资产管理中心70.房源开拓的原则主要有()。A.公共性B.及时性C.变动性D.持续性E.集中性71.目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有()。A.工作效率低B.房源信息不能实现共享C.会出现“留盘”行为D.房源信息较易外泄E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性72.房地产居间业务的客源构成要素主要有()。A.需求者B.购买能力C.需求意向D.购买动机E.需求类型73.客源开拓的策略主要有()。A.将精力集中于市场营销B.致力于发展与客户之间的关系C.培养正确的判断力和敏锐的观察力D.搜寻服务供应商E.以直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户74.按客户的性质不同，客源包括()。A.买卖客户B.租赁客户C.机构客户D.个人客户E.关系客户75.要改变房地产经纪行业“掮客”、“房串子’的不良形象，房地产经纪机构应该实施()。A.规范管理B.给大客户一定回扣C.树立企业形象D提倡同业合作E.收取预付佣金76.房地产居间服务的5S技巧包括速度和()等。A.微笑B.真诚C.博学D.机敏E.研究77、损失发生前风险管理的目标主要有()。A.节约成本B.减少忧虑心理C.维持生存D.尽快恢复正常的经营秩序E.保证公司的持续发展78.房地产经纪机构面临的投诉主要来自()。A.客户B.本机构经纪人C.其他机构经纪人D.房地产经纪行业组织E.房地产经纪行政主管部门79.总体来说，在建立风险识别系统时，要遵循的基本原则有()。A.不能过于保守，要合理承担风险B.尽量不以影响日常的工作效率为前提C.要正确衡量风险发生的概率及其后果D.全面考察E.量力而行80.房地产经纪机构风险防范措施主要包括()。A.对外承诺标准化B.风险的转移C.风险的控制与分配D.责任人的培训E.建立检查稽核体系三、综合分析题(共20小题，每小题2分。每小题的普选答案中有一个或一个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错途不得分;少选且选择正确的，每个选项得分)(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划，乙公司在可行性研究之后认为项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。81.乙公司的项目定位属于()。A.产品定位B.形象定位C.客户定位D.功能定位82.在进行项目的市场调查研究和项目定位时，所起作用最大的专家是()。A、房地产行情分析专家B.建筑设计专家C.社会观察分析专家D.城市经济观察专家83.假设该项目是在符合法律、法规和土地利用限制条件下进行的，那么决定该项目可行还必须满足()。A.自然可行B.规划可行C.财务可行D.技术可行84.若该项目总建筑面积为 200 000 m2，固定总成本为 2亿元，单位变动成本为1500元m2，销售税费率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格为()。A. 2941元 m2 B. 3125元m2C 3676元 m2 D. 3922元 m285.该项目刚进入市场时采用的撇脂定价策略，但一段时间以后，销量迟迟上不去，在征得甲公司同意以后，乙公司决定进行价格调整，此时可运用的策略有()。A.难点户型的均价调整B.难点户型层差和朝向差调整C.难点户型的重点推荐D.难点户型的总价提高86.由于该市的老年公寓很少，且60岁以上老年人占全市总人口的12%，为此乙公司给项目拟定的宣传语为“爱他就买它”，并运用了许多推广策略，那么在预热期的推广策略主要是整个项目的()。A.广告推广B.活动推广C.关系推广D.形象推广(二)甲集团是某地区啤酒行业巨头，欲涉足房地产开发行业，为此，甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2004年3月，乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块土地。该土地位于市中心，面积 10 000 m2，规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验，与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示：该土地位于中央商务区，周边聚集了众多高档写字楼，并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。87.根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用()。A.零级渠道B.窄渠道C.一级渠道D.独家分销渠道88.丙房地产经纪公司与乙房地产开发公司签订营销代理协议后，宜在()开始介人。A.项目策划与地块研究阶段B.产品规划设计阶段C.营销推广阶段D.销售和物业管理阶段89.乙房地产开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。A.项目市场需要和竞争分析B.项目成本估算C.甲集团现金流分析D.项目营销推广方案90.丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括()等。A.区域内四星级酒店客户调研B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研C.区域内交通便捷度调研D.区域内大型购物中心市场价格水平调研91.丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的有()。A.鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位于高档写字楼，并在设计上突出自身特点B.调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅C.针对目标客户中，小型律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划D.建议开始进行广告宣传吸引客户(三)某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享。业主王某在该房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他。92.该房地产经纪公司房源信息的共享方式是()。A.私盘制B.公盘制 D.分区公盘制93.张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询。李某负责接待，此时正确的做法有()。A.迅速安排张某同王某见面洽谈B.带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成C.认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录人计算机D.为防上张某“飞单”，与其签订书面委托决议，并明确服务范围、委托条件和 佣金标准等94.张某很喜欢该套房屋，但对售价一时拿不定主意，此时房地产经纪人错误的做法有()。A.提供近期类似成交案例价格供其参考B.为促成张某下决心，声称自己是注册房地产估价师，表明业主报价低于市场价格C.叫同事及时不断打电话称有客户要求看房，报价接近业主价格，造成竞争激 烈的假象，促使其下决心D.适时介绍该房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点95.在该房地产居间业务中，房地产经纪人的道德风险主要有()。A.李某代收到张某的首期房款后不辞而别B.见买方很喜欢该套房屋，顺势抬高房价，要求与王某平分差价C.某提供假身份证D.私下促成该笔业务，佣金归己(四)甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。96.下列说法中正确的是()。A.赵某是乙房产的所有人B.赵某是甲房地产经纪公司的客源C.钱某是甲房地产经纪公司的客源D.赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产97.甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该()。A.了解赵某的真实意愿B.对赵某进行资格甄别C.与赵某签订委托协议D.了解赵某的消费习惯98.甲房地产经纪公司为了避免赵某、钱某私下成交，应当()。A.始终不安排赵、钱见面B.要赵某交一笔风险金C.与赵某签订委托着房协议D.与钱某签订委托看房协议99.若赵某接到丙房地产经纪公司人员电话，称已按其开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是()。A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄B.甲、西两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息100.甲房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是()。A.操作不规范引起的风险B.房地产经纪人的道德风险C.客户的道德风险D.地震、火灾等造成房源损失的风险

2019年初级经济师考试时间越来越近，刷题的考生已经无法自拔，刷到后期不知道再要做什么题了，那就问自己一个问题：初级经济师历年真题都弄懂了吗？历年真题都会做了吗？如果有一点迟疑，那就继续来刷初级经济师历年真题，初级经济师考前刷题刷到飞！2019年初级经济师考试真题答案（各科目）科目初级经济师考试真题考真题答案在线估分《经济基础知识》考试真题真题答案在线估分《人力资源管理》考试真题真题答案在线估分《工商管理》考试真题真题答案在线估分《金融专业》考试真题真题答案在线估分《财政税收》考试真题真题答案在线估分《建筑经济》考试真题真题答案在线估分《商业专业》考试真题真题答案在线估分《房地产经济》考试真题真题答案在线估分《公路运输》考试真题真题答案在线估分《农业经济》考试真题真题答案在线估分《保险专业》考试真题真题答案在线估分《邮电专业》考试真题真题答案在线估分《旅游经济》考试真题真题答案在线估分《铁路运输》考试真题真题答案在线估分《水路运输》考试真题真题答案在线估分《民航运输》考试真题真题答案在线估分全国2019-2005年初级经济师考试历年真题及答案汇总考试科目2019年2019年2019年2019年2019年2019年2019年2008年2007年2006年2005年基础科目经济基础试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案专业实务 人力资源试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案工商管理试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案金融专业试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案财政税收试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案建筑经济试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案商业专业试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案房地产试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案农业经济试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案试题答案　　2019年初级经济师采用电子化考试，全部在计算机上进行。试题、答题要求和答题界面在计算机显示屏上显示，考生要使用计算机鼠标和键盘在计算机答题界面上进行答题，所以提前熟悉机考操作很重要！　　点击查看>>2019全国经济专业技术资格(初级)电子化考试操作指南

[单选题]1、某储户2013年6月8日存入银行定活两便储蓄存款3000元，2014年6月8日全部支取，假设支取时该行挂牌储蓄的1年期整存整取定期储蓄利率为，该银行应付该储户的利息为（ ）元。[单选题]2、借款人支付给贷款人的使用贷款的代价是（ ）。A资本B利息C工资D利润[单选题]3、出口方所在地银行向出口商提供信贷，出口商向国外进口商提供延期付款销售，这种信用形式称为（ ）。A卖方信贷B买方信贷C补偿信用D外汇信贷[单选题]4、（ ）是中央银行区别于普通商业银行的根本标志。A独占货币发行权B独占货币创造权C独特的服务领域D独特的经营目标[单选题]5、商业银行通过发行优先股补充一级资本，有助于商业银行构建（ ）的资本补充渠道。A多层次和多元化B单一层次和多元化C多层次和一元化D单一层次和一元化[单选题]6、我国的财务公司主要是为（ ）提供金融服务。A企业集团内部B企业集团之间C企业集团外部D社会公众[单选题]7、证券公司为所承销的证券创造一个流动性较强的二级市场，并维持市场价格的稳定的职能被称为（ ）。A做市商B经纪商C中间商D服务商[单选题]8、下列金融工具中，属于衍生工具的是（ ）。A货币B商业票据C债券D利率互换[单选题]9、中央银行不以盈利为目标，是（ ）的金融机构。A为存款者服务B充当社会信用中介C为工商企业服务D为实现国家经济政策服务[单选题]10、下列不属于常备借贷便利的特点的是（ ）。A金融机构可根据自身流动性需求申请B是中央银行与金融机构间的“一对多”交易C交易对手覆盖面广D针对性强考试宝，免费的考试搜题刷题网站，还支APP和小程序。里面大部分的题都有解析，而且还支持上传自己的题库，历年真题、模拟题包括解析，方便检验学习效果，网站涵盖了数百万的公务员、教师、建筑工程、注册会计师、考研、经济金融、特种作业、安全操作等各种题库以及一些常见的真题模拟题库让大家免费刷题学习！各大商店搜考试宝即可下载，查看完整试题！