物业助理经济师报考条件

你好同学，申请开物业公司办资质，必须要有注册类的物业管理师证书，考物业管理师要求中专以学历工作8年，大专以上学历工作6年，本科以上学历工作4年，才能报考。其他证书不是注册的，是不能申请资质的。但从业人员需要持证上岗，所以也需要从业人员的物业管理员和物业经理证书。

要先去报名考试；报名：首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。

扩展资料

1、物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样。为达到自己拿证及提升的目的，最好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方规定，避免浪费精力和财力。

2、物业管理员的职业资格鉴定内容依据现行国家职业标准及劳动保障部职业技能鉴定中心新编教材，全国严格按照"统一标准、统一教材、统一命题、统一考务和统一证书"的原则进行。

3、鉴定分知识、技能两部分，物业管理员知识考试采取书面测试方式，技能考试采取两种测试：一部分为书面测试方式，另一部分采取录像测试方式，物业管理师鉴定除参加上述知识和技能考试外，还需提交2000字以上的论文并进行论文答辩。

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等; 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。

商业物业:有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。

这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。

这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构(单位)投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部业租金。

工业物业:是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。

工业物业有的用于出售、也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。 高新技术产业(如电子、计算机、精密仪器制造等行业)用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。

其他用途物业:除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。

特殊物业的市场交易很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，国家规定最高为 50 年。

统计资料显示，2012年我国物业管理市场整体规模达到5180亿元，物业管理面积约为175亿平方米。预计在未来几年中，整体的物业管理面积增长较为缓慢，年均增速约为6%。

注册物业管理师资格考试是对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划的职业资格考试。

由建设部出题、人事部监考，实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考试科目分四科：

《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》及《物业管理实务》，考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

考试之前可以进行相关培训，所有授课教师均经中国建设教育协会推荐，由多年从事物业管理实务的业界资深专家组成，其中更有参与考试大纲和教材编写的主编、副主编等专家，考试辅导相对较重要，是通过率的一个重要保障。

第一章　总　则

第一条　为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条　本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条　本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）， 并依法注册取得《中华人民共和国物业管理 证书封面师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：Certified Property Manager 　第四条　国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条　建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

参考资料：物业管理证.百度百科

1、注册物业公司，只要有一个房地产类经济师、一个会计师、三个建筑类工程师的中级职称证书就可以，注册物业管理师不是强制要求。2、物业管理上岗证已经作废，这个是住建委的官方消息。你办了这个证也没用3、物业管理员四级证是原劳动部发行的证书，人社部现在已经停办这个证书了，考了也是没用的。4、如果你是准备接替你父亲来做一个物业公司的总经理或职业经理人，上述证书基本都没用，只要你的员工有相关证书就可以。不过作为管理人，你最好能考一个经济师证书。PS，注册物业管理师虽然门槛较高，但是并不是含金量最高的证书，从考试难度来说，房地产经济师更难一些，而且经济师的含金量比物业师高的多。

目前没有物业管理经理，有相关专业，目前城建培训中心有物业经理和物业企业经理，采取线上考试，报考条件:年满18周岁以上，并且要有相关工作经验才可报考，本处可修，希望能帮到您，谢谢。

2016年6月，经研究论证，国务院决定取消该项职业资格许可和认定事项。也就是说目前从事物业管理工作，除了工程人员、财务人员等技术岗位需要从业资格证，其他管理活动并不需要物业管理从业资格证。

物业管理证书有：物业部门经理上岗证书、物业企业经理上岗证书、物业管理师（员、助师）、注册物业管理师等。工程人员需要：高压操作证、电梯安全操作证、空调制冷操作证、消控上岗证等。以下举例说明几个证书的具备条件：物业管理员（国家职业资格四级），具备以下条件之一者：1、具有高中、中专（含同等学历），连续从事本职业工作1年以上。2、取得大学专科学历证书后，实习期满。3、连续从事本职业工作4年以上。助理物业管理师（国家职业资格三级），具备以下条件之一者：1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作3年以上。2、取得大学专科学历证书后，连续从事本职业工作1年以上。3、取得大学本科学历证书。4、连续从事本职业工作5年以上。物业管理师（国家职业资格二级），具备以下条件之一者：1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作10年以上。2、大学专科以上学历，连续从事本职业工作8年以上。3、取得硕士研究生及以上学历证书，实习期满。4、具有大专及其以上学历的物业管理企业负责人，连续从事本职业工作4年以上。注册物业管理师报考条件：1、取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历工作满10年，其中从事物业管理满8年。2、取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。3、取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历工作满4年，从事物业管理满3年。4、取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业从事物业管理满2年。5、取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。6、取得经济学管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。企业经理证书：1、主要培训中小企业管理基础理论，突出中小企业的管理重点。通过创业阶段证书课程的学习，考生应基本掌握现代中小企业管理的基础理论知识和基本技能。2、通过全部六门证书课程考试以及实践环节考试合格者，获得中小企业经理人一级或二级证书-创业管理。部门经理证书：1、取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。2、具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

一、首先要参加培训，培训内容：

1．物业管理概论、

2．物业管理法规、

3．房屋设备知识、

4．房地产基本制度与政策、

5．房地产开发经营与管理、

6．房屋结构构造与识图。

二、参加考试，考试合格，颁发物业管理经理证，报名条件：

1、在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目（部门、小区）经理及物业管理员；

2、持本人身份证、毕业证复印件，电子照片，住房和城乡建设领域岗位证书报名表（点击下载）。

扩展资料：

物业经理人培训对象：

物业管理企业正、副经理，房屋管理所正、副所长，房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假

村、娱乐场所的物业正、副经理，大中型企事业单位房屋管理负责人，各大军区房地产管理局负责人，物

业管理企业总经济师、总会计师、总工程师、总经理助理，以及有志于从事物业管理相关工作的人员。

培训内容

以《物业管理基本制度与政策试卷》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其

中又分物业管理基础、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业

场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其他类型物业管理知识、相关法律法规知识等基础课程。

物业经理人　　百度百科

助理物业管理师资格证书是国家三级资质证书，含金量相对较高。 助理物业管理师是劳动部组织的全国统一考试产生的证书，全国通用。现在虽然劳动部被住建部取代了，但是这个证书依然有效。包括之前的物业师证书和注册物业师证书一样，都是《物业管理条列》里面规定的物业上岗证书之一。相较于物业管理员这个4级证书来说，助理物业师的考试难度要高很多，通过率相对比较低。比地方性质的物业经理考试来说，难度高得太多。 2015年临时取消了所有的关于物业证书的考试。2016年物业业内人士还有注册物业师、智能楼宇师和一级建造师的考试。