中级经济师建筑张湧

中级经济师培训班庄欣老师、赵照老师好。

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中级经济师是我国职称之一，属于经济师类别。要取得“中级经济师”职称，需要参加“经济专业技术资格考试”，考试合格即有被聘任为中级经济师职称的资格，有了聘任资格在单位聘任即可取得相应级别的经济师职称。

初级、中级经济专业技术资格考试专业科目和高级经济专业技术资格考试均设工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别。

经济专业技术资格自1993年起实行考试制度。根据《人力资源社会保障部关于印发经济专业技术资格规定和经济专业技术资格考试实施办法的通知》（人社部规〔2020〕1号）文件的精神，

自2020年起，经济专业技术资格分为初级、中级、高级三个级别，在全国范围内实行统一考试。初级、中级经济专业技术资格考试均设《经济基础知识》和《专业知识和实务》两个科目，题型均为客观题。

《经济基础知识》为公共科目；《专业知识和实务》为专业科目，分别按工商管理、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源管理、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别命制试卷凡遵守中华人民共和国宪法和法律，

具有良好的道德品行和业务素质，符合中级经济专业技术资格考试报名条件的经济专业人员，均可报名参加相应级别的考试。

经济专业技术资格考试报名证明事项推行告知承诺制，报考人员可自主选择是否采用告知承诺制方式办理。选择采用告知承诺制方式办理报考事项的，报考人员须以电子方式签署《专业技术人员职业资格考试报名证明事项告知承诺书》，

考试组织机构不再索要有关证明材料，依据承诺为其办理报名相关事项。未选择告知承诺制方式或者不适用告知承诺制方式办理报考事项的，报考人员应按报名地考试组织机构有关规定办理相关事项，提交相关证明材料。

张涌一建经济口诀如下：张涌这位老师是高材生，北京大学工商管理硕士，韩国首尔大学经济硕士，学历非常牛，人非常温柔，讲课听着非常舒服，一手板书可以说是人见人爱。

环球网校经济师、建造师授课老师，北京大学工商管理硕士，韩国首尔大学经济硕士。主讲高级经济师工商管理专业、建设工程经济、初级会计经济法基础，11年经济管理类资格考试培训经验，讲课简练，课程重点总结到位，考点分析明确，富有激情、互动性强、善于归纳，授课风格深受学员喜爱。

设备寿命的概念自然寿命又称物质寿命它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间它主要是由设备的有形磨损所决定的做好设备维修和保养可延长设备的物质寿命，但不能从根本上避免设备的磨损设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据

技术寿命设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命技术寿命是由设备的无形磨损所决定的，它一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短在估算设备寿命时，必须考虑

设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响经济寿命经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时在N0年时，设备年平均使用成本达到最低值我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0为设备的经济寿命

设备的经济寿命就是从经济观点(即成本观点或收益观点)确定的设备更新的最佳时刻设备经济寿命的估算设备经济寿命的确定原则使设备在经济寿命内平均每年净收益(纯利润)达到最大;使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费综合达到最小。

设备经济寿命的确定方法设备的年平均使用成本=设备的年资产消耗成本 设备的年运行成本设备从开始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0为设备的经济寿命。

建筑与房地产经济专业的专业性是比较强的，会涉及到比较多的计算题，在中级经济师考试的10个专业类别之中，建筑和房地产经济的专业门槛还是比较高的，不适合零基础的考生报考，考试难度还是比较大的，不太好考。

中级建筑经济师的考试内容

中级建筑经济师考试设有《经济基础知识》与《建筑与房地产经济专业知识和实务》两个考试科目。

其中，《经济基础知识》是公共科目，考试会涉及经济学基础、财政、货币与金融、统计、会计和法律六大板块，37章的内容，涉及的范围很广泛，有许多需要记忆的内容。

《建筑与房地产经济专业知识和实务》是专业科目，该科目有以下12个章节的内容：1.建筑与房地产市场；2.投资项目经济分析与评价方法；3.项目策划与可行性研究；4.建设工程造价构成及计价；5.工程网络计划技术；6.建设工程招投标；7.建设工程合同管理；8.建设工程监理；9.建设工程风险管理与保险；10.建筑信息模型（BIM）与建筑智能化；11.绿色建筑；12.装配式建筑。

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