高级农业经济师盈亏平衡分析

2019年经济师考试经典答疑：盈亏平衡点问题内容： 这道经济师考试的题我不理解，请老师解析课本里的这题计算题： 某公司为了提高自己的生产技术水平，需要用4000万元人民币从国外引进先进设备，已预测到单位产品销售价味150元，单位变动成本味20元，则其盈亏平衡点的产量是多少台？ 老师回复： 你好！ 其实盈亏平衡点产量的找法很容易，就是要求总收入等于总支出的时候的产量。 对于这道题来说：假设盈亏平衡点的产量为Q， 总支出＝40000000＋20×Q 总收入＝150×Q 经济师考试要求：总支出＝总收入 则：40000000＋20×Q＝150×Q Q就可以很简单的求出来了。 书本上面的答案是有点问题的，注意自己掌握好相关知识。

第三节 不确定分析1．盈亏平衡分析盈亏平衡分析 定义 盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法。包括线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。 线性盈亏平衡分析前提条件 生产量等于销售量；产量变化，销售单价不变；产量变化，单位可变成本不变；只生产单一产品，或者生产多种产品，但可换算为单一产品计算。 基本损益方程式 利润=销售收入－总成本－税金或B=pQ－CvQ－CF－tQ 盈亏平衡点BEP 数学关系式 用产量表示的盈亏平衡点：BEP（Q）= CF （p－Cv－t）用生产能力利用率表示的盈亏平衡点：BEP（%）= BEP（Q） Qd用销售收入表示的盈亏平衡点：BEP（S）= BEP（Q）×p用销售单价表示的盈亏平衡点：BEP（p）= CFQd ＋Cv＋t 经济含义 盈亏平衡点越低,项目适应市场变化的能力就越强,项目抗风险能力也越强。盈亏平衡分析的缺点是无法揭示风险产生的根源及有效控制风险的途径。 2．敏感性分析敏感性分析 定义 敏感性分析是在确定性分析的基础上,通过进一步分析、预测项目主要不确定性因素的变化对评价指标的影响，从中找出敏感因素，确定该因素对评价指标的影响程度及项目对其变化的承受能力。 种类 单因素敏感性分析 假设各不确定性因素之间相互独立，每次只考察一个因素，其它因素保持不变以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。 多因素敏感性分析 假设两个或两个以上互相独立的不确定性因素同时变化时，分析这些可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度。 敏感性分析的步骤 确定分析指标 如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和投资机会，可选用静态的评价指标，常采用的指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，经济分析指标则需选用动态的评价指标，常用净现值、内部收益率，通常还辅之以投资回收期。 选择需要分析的不确定性因素 其原则：（1）预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大；（2）对在确定性经济分析中采用的该因素的数据的准确性把握不大。 分析不确定性因素的波动程度及其对分析指标的影响 首先，对所选定的不确定性因素，应根据实际情况设定这些因素的变动幅度，其他因素固定不变；其次，计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。 确定敏感性因素 其方法：第一种是相对测定法，即敏感度系数；第二种称为绝对测定法，临界点。 方案选择 如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目（或某一项目的不同方案）进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。 3．概率分析定义 概率分析又称风险分析，是利用概率来研究和预测不确定因素对项目经济评价指标的影响的一种定量分析方法。 方法 首先预测风险因素发生各种变化的概率，将风险因素作为自变量，预测其取值范围和概率分布，然后将选定的经济评价指标作为因变量，测算评价指标的相应取值范围和概率分布，计算评价指标的数学期望值和项目成功或失败的概率。利用这种分析，可以弄清楚各种不确定因素出现某种变化，建设项目获得某种利益或达到某种目的的可能性的大小，或者获得某种效益的把握程度。 净现值的期望值 数学关系 经济含义 净现值的期望值在概率分析中是一个非常重要的指标，在对项目进行概率分析时，一般都要计算项目净现值的期望值及净现值大于或等于零时的累计概率，累计概率越大，表明项目承担的风险越小。 决策树（绘制方法） 决策树一般由决策点、机会点、方案枝、概率枝等组成（见图2-4-3），其绘制方法如下：首先确定决策点，决策点一般用“口”表示；然后从决策点引出若干条直线，代表各个备选方案，这些直线称为方案枝；方案枝后面连接一个“○”，称为机会点；从机会点画出的各条直线，称为概率枝，代表将来的不同状态，概率枝后面的数值代表不同方案在不同状态下可获得的收益值。 例题解释2004年例题盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（）。A.只生产单一产品，且生产量等于销售量B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低C.生产量与销售量之间成线性比例关系D.销售收入是销售量的线性函数答案：D在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，首先应确定分析指标。如果要分析产品价格波动对投资方案超额净收益的影响，可选用的分析指标是（）。A.投资回收期B.净现值C.内部收益率D.借款偿还期答案：B2005年考试题某项目设计生产能力为年产60万件产品，预计单位产品价格为l00元，单位产品可变成本为75元，年固定成本为380万元。若该产品的销售税金及附加的合并税率为5％，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为（ ）。％ ％ ％ ％答案：A在投资项目经济评价中进行敏感性分析时，如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，可选用的分析指标是（）。A.净现值 B.投资收益率 C.内部收益率 D.借款偿还期答案：C2006年考试题在单因素敏感性分析中，当产品价格下降幅度为％、项目投资额降低幅度为％、经营成本上升幅度为％时，该项目净现值均为零。按净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小进行排序，依次为（ ）。A.产品价格一投资额一经营成本 B.产品价格一经营成本一投资额C.投资额一经营成本一产品价格 D.经营成本一投资额—产品价格答案：B对建设工程项目进行概率分析时，一般需要计算（）。A.净现值的敏感度　　　　　B.经营成本的期望值C.内部收益率的敏感度　　　D.净现值的期望值答案：D2007年考试题在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以（　　）表示的盈亏平衡点。　　A．产量和单价　　B．产量和生产能力利用率　　C．可变成本和固定成本　　D．单价和生产能力利用率答案：B

！！！！！！，盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP）分析项目成本与收益的平衡关系的一种方法。各种不确定因素（如投资、成本、销售量、产品价格、项目寿命期等）的变化会影响投资方案的经济效果，当这些因素的变化达到某一临界值时，就会影响方案的取舍。盈亏平衡分析的目的就是找出这种临界值，即盈亏平衡点(BEP)，判断投资方案对不确定因素变化的承受能力，为决策提供依据。 盈亏平衡点越低，说明项目盈利的可能性越大，亏损的可能性越小，因而项目有较大的抗经营风险能力。因为盈亏平衡分析是分析产量(销量)、成本与利润的关系，所以称量本利分析。 盈亏平衡点的表达形式有多种。它可以用实物产量、单位产品售价、单位产品可变成本以及年固定成本总量表示，也可以用生产能力利用率(盈亏平衡点率)等相对量表示。其中产量与生产能力利用率，是进行项目不确定性分析中应用较广的。根据生产成本、销售收入与产量(销售量)之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析可分为：线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析

您好,会计学堂晓海老师为您解答盈亏平衡的产量，前提假设产量等于销量，那么盈亏平衡点的时候，不赔不赚，也就是说，每个产品分摊的固定成本加上自己的变动成本等于该产品的售价。所以每个产品分摊的固定成本=1800-1400=400。总固定成本是200万，所以，平衡点的产量是200万除以400最后是5000欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问

中级经济师盈亏平衡点

中级经济师《专业知识和实务》科目考试的人力资源管理专业是考生的热门选择，考生在复习时，需要时刻梳理重要考点，巩固知识点。下面深空网为大家整理了人力资源供求平衡的基本对策与方法的相关考点，来了解下吧。人力资源预测的分类人力资源预测是指在企业的评估和预言的基础上，对未来一定时期内人力资源状况的假设。人力资源预测可分为人力资源需求预测和人力资源供给预测。人力资源需求预测：人力需求预测程序(自上而下预测4步)：(1)预测组织未来生产经营状况；(2)估算各职能工作活动的总量；(3)确定各职能及各-职能内不同层次类别人员的工作负荷；(4)确定各职能活动及各-职能活动内不同层次类别人员的需求量。人力资源需求预测的方法1、定量预测法定量预测法又称为统计学方法，指的是通过对某些商业要素进行预测从而决定劳动力队伍的大小。所谓商业要素指的是销售量或市场份额等组织的商业属性。常用的定量分析方法有以下几种：(1)时间序列分析法；(2)比率分析法；(3)回归分析法。2、定性预测法定性预测法又称为判断法，是一种最简单也是最常用的预测方法。最常用的判断技术有(1)主观判断法；(2)德尔菲法。人力资源供给预测(一)企业内部供给预测方法1、人员核查法；2、人员调配图；3、马尔科夫分析方法。周期越长，根据过去人员变动所推测的未来人员变动就越准确该模型假定在给定时间中人员的转移比率固定。关键是要确定出人员转移率矩阵表。(二)企业外部人力资源的供给预测外部人力资源供给预测包括对地方劳动力市场以及全国劳动力市场的预测。对于地方劳动力市场的预测(一)人力供给与人力需求的平衡(不平衡表现为3个方面)1、供给小于需求(1)从外部雇用人员，包括返聘退休人员；(2)提高现有人员的工作效率；(3)延长工作时间，让员工加班加点；(4)降低员工的离职率；(5)人力资源业务外包。2、供给大于需求(1)扩大经营规模，或开辟新的增长点，从而增加对人力资源的需求；(2)永久性的裁员，或者辞退员工；(3)提前退休；(4)冻结招聘；(5)缩短工作时间，工作分享或降低员工的工资，通过这些方式也可以减少供给；(6)对富余员工实行培训，这相当于进行人员储备，为未来的发展做准备。3、结构性失衡(1)进行内部人员的重新配置，包括晋升、调动、降职等，来弥补那些空缺的职位；(2)进行针对性的专门培训，使内部员工能够从事空缺职位的工作；(3)进行人员置换，释放那些组织不需要的人员，补充组织需要的人员，从而调整人员的结构。2022年中级经济师考试即将开考，想要快速提高分数？还身处迷茫中的你，可直接点击下方图片参加“2022年中级经济师考前30天核心考点冲刺营”，助你成功上岸！

不知不觉已经到了十月中旬，为了做好考前的备考工作，下面由我为你精心准备了“中级经济师2020经济基础考试知识点：盈利能力分析”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！

中级经济师2020经济基础考试知识点：盈利能力分析

盈利能力分析

1.营业利润率＝营业利润业务收入×100%（反映企业经营活动盈利能力）

2.营业净利润率＝净利润营业收入净额×100％（反映企业营业收入获取利润的能力）

3.资本收益率＝净利润实收资本（或股本）×100%（反映企业资本的盈利能力）

4.净资产收益率＝净利润所有者权益平均余额×100%（反映所有者对企业投资部分的盈利能力）

5.资产净利润率＝净利润平均资产总额×100%（反映企业全部资产的盈利能力）

6.普通股每股收益＝（净利润－优先股股利）发行在外的普通股股数（反映企业普通股每股的盈利能力）

7.市盈率＝普通股每股市场价格普通股每股收益（反映投资者对企业的未来预期）

8.资本保值增值率＝期末所有者权益期初所有者权益×100%（反映对企业所有者权益的保全）

1.【题干】应用建筑信息模型(BIM)技术时，为使不同专业的组织参与方进行有效交流，可采用(　)的分类模型。

【选项】

A.联合数据库

B.关系数据库

C.层次数据库

D.网络数据库

【答案】A

2.【题干】某投资项目需进口一台设备，正常到岸价为20万美元，关税税率为15%，增值税税率为13%，则进口设备原价(　)美元。

【选项】

【答案】D

3.【题干】根据《绿色建筑标识管理办法》，绿色建筑三星级标识认定统一采用的标准是(　)。

【选项】

A.行业标准

B.地方标准

C.国家标准

D.团体标准

【答案】C

4.【题干】根据《建筑工程勘察合同(示范文本)》，发包人应在收到定金或预付款申请后(　)日内，将定金或预付款支付给勘察人。

【选项】

【答案】C

5.【题干】建筑安装工程釆用一般计税方式，计取增值税时，增值税税率是(　)。

【选项】

【答案】B

【解析】考查增值税。

采用一般计税方式时，增值税税率为9%;采用简易计税方法时，增值税税率为3%。故本题选B选项。

【考点】建设工程造价构成

6.【题干】某承包单位经建设单位同意将其所承保工程中风险较大的部分专业工程分包给有能力承受或控制风险的分包商，这属于工程风险应对中的(　)。

【选项】

A.风险转移

B.风险自留

C.风险回避

D.风险控制

【答案】A

【解析】考查工程风险应对。

工程风险应对策略有：风险回避，风险转移、轻、风险预防、风险自留和风险利用。

风险转移分为保险转移和非保险转移。其中非保险转移是指通过签订协议进行风险转移。常见的工程风险非保险转移有出售、合同条款、担保和分包等途径故，正确答案为A。

【考点】建设工程风险管理

7.【题干】某投资项目在运营期第四年息税前利润为400万元，折旧及摊销为50万元，所得税为40万元，当期应还本付息金额为200万元，则运营期第4年的偿债备付率是(　)。

【选项】

【答案】D

【解析】考查偿债备付率计算。

偿债备付率在项目借款偿还期内，用于计算还本付息的资金与还本付息金额(PD)的比值，用以表示于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。

偿债备付率=(息税前利润+折旧和摊清-企业所得税)当期应还本付息金额=(40+050-40)÷200=。

【考点】投资项目经济效果评价指标

8.【题干】投资项目盈亏平衡分析的特点(　)。

【选项】

A.能够分析项目风险发生概率

B.能够确定项目风险影响因素

C.能否揭示项目风险产生根源

D.能够度量项目风险大小

【答案】D

【解析】考查盈亏平衡分析。

盈亏平衡分析的特点如下：盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。虽然通过降低盈亏平衡点就可以降低项风险、提高项目安全性，通过降低成本可以降低盈亏平衡点，但如何降低成本，采取哪些可行方法或通过有效途径来达到该目的，盈亏平衡分析并没有给出答案，还需要采取其他一些方法来帮助实现该目的。故，正确答案为D。

【考点】不确定性与风险分析

9.【题干】为了节约建筑材料，减少施工废料量，建筑设计应遵循(　)的原则。

【选项】

A.维修简便

B.构造简单

C.模数协调

D.施工快捷

【答案】C

10.【题干】下列投资项目社会评价内容中属于社会影响内容分析的是(　)。

【选项】

A.当地政府和居民对项目的支持程度

B.项目对所在地区居民的收入的影响

C.项目与当地社会环境的相互适应关系

D.可能影响项目的各种社会因素

【答案】B

11.【题干】《招标投标法》规定，依法必须迸行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，其间最短不得少于(　)日。

【选项】

【答案】B

【解析】考查招标投标法规。

《招标投标法》规定，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

【考点】招标投标法律法规

12.【题干】工程施工评标中的初步评审阶段，审查投标文件对招标文件的响应性时，需要审查的内容(　)。

【选项】

A.投标人的施工机械设备是否满足招标文件要求

B.施工方案及技术措施是否合理有效

C.投标工期是否满足投标人须知中的要求

D.技术负责人的经验和能力是否满足招标工程实施需求

【答案】C

13.【题干】下列影响因素中，直接影响房地产市场供给的首要因素是(　)。

【选项】

A.房地产开发建设技术水平

B.房地产开发成本

C.商品房价格水平

D.房地产开发用地供应量

【答案】D

【解析】考查房地产市场供给影响因素。

房地产市场供给影响因素有如下六点：

1.土地供应量，土地供应量是影响房地产市场供给量的首要因素。

2.房地产市场价格，房地产市场价格是影响房地产市场供给的一个重要因素。

3.房地产开发成本。

4.房地产开发建设水平

5.政府政策。

6.房地产开发企业和拥有者对未来的预期。

故，正确答案为D。

【考点】建筑与房地产市场运行机制

14.【题干】下列费用组成项中，应列入建设投资的是(　)。

【选项】

A.预备费

B.流动资金

C.建设期利息

D.经营成本

【答案】A

15.【题干】就具体工程项目而言，工程监理的实施前提是(　)。

【选项】

A.设计单位的支持和协同

B.施工单位的理解和支持

C.政府主管部门的监督和指导

D.建设单位的委托和授权

【答案】D

【解析】考查工程监理的含义。

工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权。

故，正确答案为D。

【考点】建设工程监理制度及法律地位

16.【题干】工程建设项目审批制度改革中，为减少审批内容，缩短审批时间而推行的制度是(　)。

【选项】

A.专家评审制

B.登记备案制

C.告知承诺制

D.公众听证制

【答案】C

【解析】考查工程建设市场监管。

工程项目审批管理：推行工程建设项目审批制度改革，在现有审批制的基础上，减少审批内容，优化审批方式和流程，合理划分审批阶段，推行告知承诺制，缩短审批流程的时间。故，正确答案为C。

【考点】建筑与房地产市场运行机制

17.【题干】根据《建设工程质量保证金管理办法》规定，工程质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的(　)。

【选项】

【答案】D

【解析】考查质量保证金。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。故，正确答案为D。

【考点】建设工程施工合同管理

18.【题干】在美国建筑师协会(AIA)编制的系列标准合同文本中，适用于总承包商与分包商之间的合同文本是(　)。

【选项】

系列

系列

系列

系列

【答案】B

19.【题干】下列实际进度与计划进度比较方法中，既可用于工作进度的局部比较，又可以用来分析和预测工程项目整体进度状况的是(　)。

【选项】

A.前锋线比较法

B.香蕉曲线比较法

曲线比较法

D.横道图比较法

【答案】A

【解析】考查前锋线比较法。

前锋线比较法既用于工作实际进度与计划进度之间的局部比较，又可以用来分析和预测工程项目整体进度状况。

【考点】工程网络计划实施中的检查与调整

20.【题干】下列施工合同计价方式中，基本不需要施工承包单位承担风险的是(　)计价方式。

【选项】

A.总价合同

B.单价合同

C.目标成本加奖罚合同

D.成本加固定酬金合同

【答案】D

21.【题干】某建设项目的建设期为2年，第一年贷款额为1000万元，第二年贷款额为2000万元，年利率为10%，建设期利息为(　)。

【选项】

【答案】C

【解析】

第一年：1000××10%=50万

第二年：2000××10%+(1000+5)×10%=205万

50+205=255万。

【考点】建设工程造价构成

22.【题干】下列网络图，绘图错误有(　)。

【选项】

A.有多个终点节点

B.有多个起点工作

C.逻辑关系不正确

D.节点编号有错误

E.出现循环回路

【答案】AD

23.【题干】开发建设单位在申请规划设计方案(建设项目方案)审查时，根据并联审批改革要求，自然资源主管部门对房地产开发规划设计方案审查的内容有(　)。

【选项】

A.配套建设的人防设施是否达到相关标准规定

B.容积率、建筑高度等是否符合城市规划要求

C.停车位数量是否符合法律法规规章考城市规划要求

D.消防设计是否满足相关标准要求

【答案】BCDE

24.【题干】某方案的内部收益率为15%，基准收益率为13%，下列说法中正确的是(　)。

【选项】

A.内部收益率大于净现值率

B.动态投资回收期小于项目寿命期

C.静态投资回收期大于项目寿命期

D.净年值大于零

E.净现值大于零

【答案】BDE

【解析】考查投资项目经济效果评价指标。

内部收益率RR和净现值NPV是有关的，当IRR>基准收益率时，NPV>0，故E选项是正确的。

净现值与净年值NAV之间只相差一个资金回收系数，所以当NPV>O时，NAV=0，故D选顶是正确的。当IRR>基准收益率时，项目从经济上来说是可行的，所以此时项目会在项目寿命期内收回投资，故静态投资回收期和动态投资回收期都要小于项目寿命期，故B选项正确，C选项错误。

【考点】投资项目经济效果评价指标

案例题

(一)

某工程双代号时标网络计划如下图：

25.【题干】工程网络计划中工作A的总时差为(　)天。

【选项】

【答案】D

【解析】工作A有两项紧后工作，D和E，E根据其紧后工作G，G的总时差为1，E的总时差为1，D因为在关键线路上则D的总时差为0。A和D有2天的时间间隔(虚工作波形线)，A的总时差=min(1，0+2)=1。

【考点】双代号时标网络计划

26.【题干】工程网络计划中工作B的自由时差为(　)天。

【选项】

【答案】D

【解析】以终点节点为完成节点的工作，其自由时差等于总时差。若计算工期等于计划工期，则为形线水平投影长度。

其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。当工作之后只紧接虚工作时，则该工作箭线上一定不存在波形线，而其紧接的虚箭线中波形线水平投影长度的最短者为该工作的自由时差故B工作的自由时差=1。

【考点】双代号时标网络计划

27.【题干】工程网络计划中的关键工作为(　)。

【选项】

A.工作H

B.工作E

C.工作C

D.工作D

【答案】ACD

28.【题干】工程网络计划中自由时差与总时差不相等的工作为(　)。

【选项】

A.工作G

B.工作E

C.工作H

D.工作F

【答案】B

【解析】以终点节点为完成节点的工作，其自由时差等于总时差。若计算工期等于计划工期，则为波形线水平投影长度。

其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。当工作之后只紧接虚工作时，则该工作箭线上一定不存在波形线，而其紧接的虚箭线中波形线水平投影长度的最短者为该工作的自由时差。

工作G，总时差=1，自有时差=1，E根据其紧后工作G，G的总时差为1，E的总时差为1，自由时差=0;工作H和工作F在关键线路上总时差=自由时差=0，故本题选B。

【考点】双代号时标网络计划

(二)

某投资项目，建筑安装工程费用为6600万元，设备购置费用为3400万元，工程建设其他费用为1500万元，基本预备费率为6%，建设期为3年，从编制到开工建设时间为1年，投资费用年上涨率为5%。根据工程建设安排，建设期一次性投资比例分别为：第一年年初30%，第二年年初50%，第三年年初20%。

29.【题干】该投资项目基本预备费为(　)万元。

【选项】

【答案】A

【解析】基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(建筑安装工程费+设备购置得+工程建设其他费用)×基本预备费=(6600+3400+1500)6%=690万元。

【考点】建设工程造价构成

30.【题干】该投资项目建设期第一年涨价预备费为(　)万元。

【选项】

【答案】B

31.【题干】该建设项目第二年的涨价预备费为(　)万元。

【选项】

【答案】D

32.【题干】根据工程造价或相关规定，投资项目工程建设其他费用应包括(　)。

【选项】

A.联合试运转费

B.建设期利息

C.土地使用费

D.工程保险费

【答案】ACD

(三)

某住宅小区工程竣工后，房地产开发单位组织专家按照《绿色建筑评价标准》进行了绿色建筑自评，所有控制项均满足要求，各类评价指标得分如下：安全耐久82分，健康舒适75分，生活便利70分，资源节约180分，环境宜居83分，提高与创新加分70分;该住宅小区开发中利用大量节能、节地、节水、节材及环保技术，使得围护结构热工性能提高10%，建筑供暖空调负荷降低12%，节水器具用水效率等级达到二级，住宅建筑隔声性能及是能主要空气污染物浓度降低比例均达到高标准要求。

33.【题干】根据《绿色建筑评价标准》该住宅小区绿色筑评价总得分为(　)分。

【选项】

【答案】D

34.【题干】若将该住宅小区绿色建筑标识为三星级，则该小区全装修应达到(　)等级。

【选项】

A.半装修

的装修率

D.全装修

【答案】D

35.【题干】根据绿色建筑星级评价技术要求，该住宅小区符合(　)绿色建筑要求。

【选项】

A.二星级

B.三星级

C.四星级

D.五星级

【答案】A

36.【题干】该住宅小区开发中需要申请绿色金融服务时，应在专项报告中对(　)进行计算和说明。

【选项】

A.节水措施

B.节能措施

C.建筑耗材

D.节地措施

【答案】ABC

【解析】

绿色建筑评价基本要求中：申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。

【考点】绿色建筑评价

(四)

某工程施工图设计完成后，建设单位将其共分为A、B两个标段，釆用邀请招标方式进行施工招标。A标段的工程量简单详细而明确，B标段实际工程量可能与预计工程量有较大出入，A、B两个标段分别采用不同的合同计价。受邀标段的施工单位在投标截止日前，递交了投标文件。评标委员会审查投标文件后：逐级列出了各投标文件中存在的投标偏差：

①甲投标文件中附有招标单位不接受的条件;

②乙投标文件中载明的检验标准不符合招标文件要求;

③丙投标文件中提供的投标担保有瑕疵;

④丁投标文件中提供的技术信息和数据不完整

对于存在细微偏差的投标单位，评标委员会要求其予以补正。

37.【题干】与公开招标方式相比，采用邀请招标方式的优点为(　)。

【选项】

A.可简化招标程序

B.可获得较低报价

C.可节约招标费用

D.可避免贿标行为

【答案】AC

【解析】

优点缺点

公开招标

又称无限竞争性招标招标人可在较广范围内选择承包商，投标竞争激烈，择优率更高，有利 于招标人将工程项目交予可靠承包商实施，并获得有竞争性的商业报价，同时也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大，招标时间长、费用高。同时，参加竞争的投标者越多，中标机会就越小;投标风险越大，损失的费用也就越多，而这种费用的损失必然会反映在标价中，最终会由招标人承担。

邀请招标

也称有限竞争性招标不发布招标公告，不进行资格预审，简化了招标程序，可节约招标费用、缩短招标时间。投标竞争的激烈程度较差，会提高中标合同价，也可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。

BD属于公开招标有点，故本题选AC。

【考点】建设工程施工招投标

38.【题干】由于A标段的工程量简单详细而明确，故此标段应优先釆用(　)计价方式。

【选项】

A.总价合同

B.成本加浮动酬金合同

C.成本加固定酬金合同

D.单价合同

【答案】A

【解析】

合同类型选择中：如果施工图设计已完成，工程量清单详细而明确，则可选择总价合同。故本题选A选项。

【考点】建设工程施工招投标

39.【题干】由于B标段实际工程量可能与预计工程量有较大出入，故此标段优先采用(　)计价方式。

【选项】

A.成本加浮动酬金合同

B.单价合同

C.总价合同

D.成本加固定酬金合同

【答案】B

【解析】合同类型选择中：如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入，应优先选择单价合同。故本题选B选项。

【考点】建设工程施工招投标

39.【题干】施工投标文件中出现的偏差中，属于细微偏差的有(　)

【选项】

A.丙投标文件

B.甲投标文件

C.乙投标文件

D.丁投标文件

【答案】D

【解析】细微偏差

①细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些造漏或者完整不会对其他投标单位造成不公平的结果。

②细微偏差不影响投标文件的有效性。

③评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标单位在评标结束前予以补正。故本题选D选项。

【考点】建设工程施工招投标

(五)

某项目有甲、乙、丙三个互斥的建设方案，甲方案和乙方案的寿命期均为10年，丙方案的寿命期为8年，甲、乙、丙方案各年净现金流量如下表(单位：万)

已知基准收益率为10%)。(PA，10%，10)

=，(PA，10%，8)=。

40.【题干】甲方案的净现值为(　)万元。

【选项】

【答案】C

【解析】考查净现值的计算。

NPV甲

=-600+100×(PA10%，10)

=-600+100×(万元)。

【考点】投资项目经济效果评价指标

41.【题干】乙方案的静态投资回收期为(　)年。

【选项】

【答案】B

42.【题干】丙方案的净年值为(　)万年。

【选项】

【答案】C

【解析】考查净年值的计算。NAV丙=-200(PA，10%，8)+95=(万元)。

【考点】投资项目经济效果评价指标

43.【题干】比选甲、乙、丙三个方案时，可采用的方法为(　)。

【选项】

A.净年值法

B.内部收益率法

C.最小公倍数法

D.净现值率法

【答案】AC

中级经济师盈亏平衡点计算

2011中级经济师考试盈亏平衡分析与敏感性分析　　■线性盈亏平衡要求把成本分为固定成本与可变成本　　■固定成本是指在一定范围内，不随产量变化而变化的成本，可变成本是指在一定间量范围内，随产量变化而呈现直线变化的成本　　■总销售收入为生产总成本与利润之和　　■生产总成本为固定成本与可变成本之和　　■可变成本为单位可变成本与产量或销售量之积　　■盈亏平衡点为利润为0时的产量或销售量　　【2008年真题·单选题】某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1 200万元，单位产品的销售价格为1 800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是( )件。　　 666　　 500　　 909　　 333　　[答案]D　　[解析]本题考查盈亏平衡分析的计算。　　1 200万元=12000000元　　Q*=F(P-V)　　=12000000[1800-(700+120+80)]　　=13333(件)。　　【注意】加工费和税金都属于变动成本。　　■横轴为产量或销售量，纵轴为收入或支出　　■画出固定成本线(一条平行于横轴的线)和可变成本线(一条通过0点的斜线)　　■将固定成本线与可变成本线合并为总成本线　　■画出销售收入线　　■销售收入线与总成本线的交点即为盈亏平衡点，在横轴上对应的产量即为保本产量　　■生产负荷率是产量的盈亏平衡点Q*占设计生产能力Q0 百分比　　■是衡量建设项目生产负荷状况的重要指标　　■BEP越小，风险越小，可承受较大的风险　　【2007年真题·单选题】盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是( )。　　A.盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关　　B.盈亏平衡点的生产负荷率高于50 %，则风险可以接受　　C.盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大　　D.盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大　　[答案]C　　【2007年真题·案例分析题】某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为 600 元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000 件。根据题意，回答下列问题;　　1.该建设项目的产量盈亏平衡点是( )。　　　　　　　　　　[答案]D　　[解析]注意单位统一　　固定成本=1200万元　　可变成本=600元平米=万元平米　　销售价格=1600元平米=万元平米　　设盈亏平衡点的产量为x　　　　X=12000

中级经济师日常有规划的复习只是基本任务，考生对于知识点框架的梳理，必背公式掌握牢固性，也是极为重要的，接下来是我整理的中级经济师计算题的常用公式，供大家来进行参考。

经营状况和成果指标

1.流动比率=流动资产÷流动负债×l00%;

流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金及信用社在中央银行和专业银行的各种存款、短期贷款、短期投资、应收及预付款项等。

流动负债是指将在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、活期存款、活期储蓄存款、应付票据、应付账款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款、预提费用等。

2、速动比率=速动资产÷流动负债×100%;

速动资产是指现金、短期投资和应收款项等项目的合计数，它们具有直接快速变现的能力，因此称为速动资产。

3、资本风险比率=不良贷款÷资本金×100%;

4、固定资产比率=(固定资产净值+在建工程)÷所有者权益(不含未分配利润)×100%;

5、利润率=利润总额÷营业收入×100%;

6、资本金利润率=利润总额÷资本金×100%;

7、成本率=总成本÷营业收入×100%;

8、综合费用率=营业费用÷(营业收入+投资收益)×100%.

会计分析和会计折旧

1、负债比率=负债总额÷资产总额×100%;

2、权益比率(产权比率)=所有者权益总额÷资产总额×100%;

3、负债对所有者权益比率=负债总额÷所有者权益×100%;

4、流动资产比率=流动资产÷资产总额×100%;

5、贷款收息率=贷款利息收入÷贷款年平均余额×100%;

6、应收利息比率=应收未收利息÷利息收入总额×100%;

7、存款平均付息率=存款利息支出总额÷各项存款年均余额×100%;

8、拆入资金平均利率=拆入资金利息支出额÷拆入资金年平均余额×100%;

9、利润完成率=当年实现利润总额÷本年计划利润×100%;

10、利润增减率=(本年实际利润-本年计划利润)÷本年计划利润总额×100%;

11、资产利润率=净利润÷资产平均余额×100%;

12、资本(权益)收益率=净利润÷资本总额×100%.

13、平均年限法

年折旧率=(1-预计净残值率)÷折旧年限×100%;

季折旧额=原值×年折旧率÷4;

月折旧额=原值×年折旧率÷12;

14、工作量法

①单位里程折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷规定的总行驶里程;

②每工作小时折旧额=原值×(1-预计净残值率)÷规定的工作小时。

15、双倍余额递减法

年折旧率=2÷折旧年限×100%;

季折旧额=净值×年折旧率÷4;

月折旧额=净值×年折旧率÷12;

实行双倍余额递减法提取折旧的固定资产，应在其折旧年限到期前2年内，将其净值平均摊销。

16、年度总和法

年折旧率=2×(折旧年限-已使用年数)÷折旧年限×(折旧年限+1)×100%;

季折旧额=原值×(1-预计净残值率)×年折旧率÷4;

月折旧额=原值×(1-预计净残值率)×年折旧率÷12.

其他公式

1、资产收益率=净利润÷总资产×100%;

2、资本收益率=净利润÷资本总×100%;

3、利差率=(利息收入-利息支出)÷盈利资产×100%;

4、现金资产比率=现金资产额÷资产总额×100%;

5、负债(资金)自给率=(自有资金+各项存款)÷负债总额×100%;

6、不良非信贷资产比例=不良非信贷资产÷非信贷资产×100% ;

非信贷资产包括：短期投资、长期国债投资、上市长期企业债券投资、其他长期债券投资、其他长期投资、拆放全国性银行、拆放其他银行业、拆放金融性公司、调出调剂资金、其他应收款、不良非信贷资产。

不良非信贷资产包括：不良其他长期投资(到期没有兑现的其他长期债券投资和当年没有收益的其他长期投资，下同)、逾期拆放全国性银行、逾期拆放其他银行业、逾期拆放金融性公司、逾期调出调剂资金、待处理抵债资产、应收利息、应收再贴现款项、应收转贴现款项、长期其他应收款(挂账一年以上未收回的其他应收款)。

1、一定要集中注意力。在做题的时候联合所学的知识，这样不仅可以加大做题的准确率，还会加强记忆效率。

2、理解记忆。只有理解的东西才能记得牢记得久。仅靠死记硬背，则不容易记得住。对于重要的学习内容，如能做到理解和背诵相结合，记忆效果会更好。

3、勤能补拙。在对自己不是很掌握的知识点，要多记几遍，达到熟记、牢记的程度。

4、学会整理知识。每次学习之后，在教材合上或者做完习题，可以回想自己掌握了哪些知识点，哪些是自己没掌握的。每个人都有个遗忘曲线，及时的整理知识，就不会把以前的知识忘却，考试复习起来也就得心应手了。

5、灵活运用多种学习方法。灵活运用分类记忆、图表记忆、缩短记忆及编提纲、作笔记、卡片等记忆方法，这些均能增强记忆力。

6、做到视听结合。可以同时利用语言功能和视、听觉器官的功能，来强化记忆，提高记忆效率，例如你可以一边背一边将重要的知识点写在草稿纸上，这样可以加强你的记忆。

新的一轮经济师考试即将来临，为了做好充分的备考准备，下面由我为你精心准备了“2019年中级经济师考试《中级金融》高频考点汇总【三】”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!

2019中级经济师备考中，我分享的“2019年中级经济师考试《中级金融》重点信托与租赁”以下介绍了中级经济师中级金融重点供大家参考，关注中级经济师考试频道获取更多考试资讯！

【考点一】信托的概念与功能&&&&

（一）信托的定义

是一种以资产为核心、以信任为基础、以委托为方式的财产管理制度与法律行为。核心内容是“受人之托，代人理财”。

1. 信任和诚信是信托成立的前提和基础。

2. 信托财产是信托关系的核心。

3. 受托人以自己的名义管理或者处分信托财产——区别于一般委托代理关系的重要特征。

受托人按委托人的意愿为受益人的利益或者特定目的管理信托事务。

【考点二】信托的设立及管理&&&

（一）信托的设立

1. 设立信托的条件

一是要有合法的信托目的；

二是信托财产应当明确合法；

三是信托文件应当采用书面形式；

四是要依法办理信托登记。

2. 信托的设立方式

以书面形式设立信托有两种常见的方式：合同和遗嘱。信托合同是信托设立最常见的方式。

2019中级经济师备考中，我分享的“2019年中级经济师考试《中级金融》重点货币需求理论”以下介绍了中级经济师中级金融重点供大家参考，关注中级经济师考试频道获取更多考试资讯！

【考点】货币需求理论&&&&

（一）货币数量论的货币需求理论

1. 宏观层面代表人物：欧文•费雪

代表公式：交易方程式，也称为费雪方程式

MV=PT

即：一定时期内流通货币的平均数量×货币流通速度=价格×各类商品的交易数量

2. 微观层面——剑桥学派

代表公式：剑桥方程式

Md=kPY

即：名义货币需求=以货币形式保存的财富占名义总收入的比例×价格×总收入

（二）凯恩斯的货币需求函数

1. 代表人物：凯恩斯

2. 代表学说：流动性偏好理论。

3. 货币需求行为是由交易动机、预防动机和投机动机三种动机决定的，由交易动机和预防动机决定的货币需求取决于收入水平；基于投机动机的货币需求取决于利率水平。

【例题：单选】在货币需求理论中，费雪方程式认为，名义收入等于货币存量和流通速度的乘积，短期内商品交易数量和（　）保持不变。

A.物价水平

B.持久收入

C.货币存量

D.货币流通速度

【答案】D

【解析】费雪认为，货币流通速度V，商品交易量T保持不变，所以总货币存量M的变化决定了价格水平

【例题：单选】弗里德曼认为，货币需求量是稳定的，可以预测的，因此，货币政策应（　）。

A.“相机行事”

B.重在调整利率

C.实行“单一规则”

D.“走走停停”

【答案】C

2019中级经济师备考中，我分享的“2019年中级经济师考试《中级金融》重点金融风险的管理”以下介绍了中级经济师中级金融重点供大家参考，关注中级经济师考试频道获取更多考试资讯！

【考点】金融风险的管理&&&&&

（一）内部控制与全面风险管理

1. 中国银行业监督管理委员会颁布的《商业银行内部控制指引》中，指出商业银行内部控制的目标是：保证国家有关法律法规及规章的贯彻执行，保证商业银行发展战略和经营目标的实现，保证商业银行风险管理的有效性，保证商业银行业务记录、会计信息、财务信息和其他管理信息的真实、准确、完整和及时。商业银行内部控制应当遵循全覆盖、制衡性、审慎性、相匹配等基本原则。

2.全面风险管理及其架构

COSO认为全面风险管理是三个维度的立体系统。三个维度是：

①企业目标，包括战略目标、经营目标、报告目标和合规目标四个目标。

②风险管理的要素，包括内部环境、目标设定、事件识别、风险评估、风险对策、控制活动、信息与沟通和监控等八个要素。

③企业层级，包括整个企业、各职能部门、各条业务线及下属子公司。

（二）金融风险管理的流程

风险识别—风险评估—风险分类—风险控制—风险监控—风险报告。

注意：与第四章“我国商业银行的风险管理流程”进行区分

（三）信用风险的管理

1.机制管理

（1）审贷分离机制。

（2）授权管理机制。

（3）额度管理机制。

2.过程管理

（1）事前管理（信用管理“5C”、“3C”分析）

5C：偿还能力、资本、品格、担保品、经营环境

3C：现金流、管理、事业的连续性

2015年6月，我国某银行在迪拜、新加坡、台湾、香港和伦敦共发行等值40亿美元的“一带一路”债券。该债券采用固定的利率和浮动的利率两种计息方式，覆盖7个期限，包括50亿人民币、23亿美元、5亿新加坡元、5亿欧元4个币种。筹集的资金主要用于满足沿线分行资金需求，支持码头、电力、交通、机场建设等“一带一路”沿线项目融资。

1. 作为该债券的发行者，我国某银行的金融风险有（　）。

A.信用风险

B.利率风险

C.汇率风险

D.投资风险

【答案】BC

【解析】汇率风险是指有关主体在不同币别货币的相互兑换或折算中，因汇率在一定时间内发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性。

利率风险是指有关主体在货币资金借贷中，因利率在借贷有效期中发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性。

我国某银行的金融风险有利率风险、汇率风险。

2. 该债券的迪拜投资者承担的金融风险有（　）。

A.信用风险

B.利率风险

C.汇率风险

D.声誉风险

【答案】ABC

【解析】汇率风险是指有关主体在不同币别货币的相互兑换或折算中，因汇率在一定时间内发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性。

利率风险是指有关主体在货币资金借贷中，因利率在借贷有效期中发生意外变动，而蒙受经济损失的可能性。

信用风险是指交易对方在货币资金借贷中还款违约的风险

该债券的迪拜投资者承担的金融风险有利率风险、汇率风险、信用风险。

3. 该银行在将所有筹集的资金用于“一带一路”沿线国家的项目融资中，要承担信用风险。为控制该风险，该银行可以采取的方法有（　）。

A.对借款人进行信用分析

B.进行缺口管理

C.进行套期保值

D.提前转让债权

【答案】AD

【解析】为控制信用风险，该银行可以采取对借款人进行信用分析、提前转让债权等方法。

4. 该银行在将所筹集的资金用于“一带一路”沿线国家的项目融资中，要承担国家风险中的转移风险。为控制该风险，该银行可以采取的方法有（　）。

A.进行利率衍生品交易的套期保值

B.评估借贷人所在国的国家风险

C.采用辛迪加形式的联合贷款

D.保持负债的流动性

【答案】BC

【解析】为控制转移风险，该银行可以采取评估借贷人所在国的国家风险、采用辛迪加形式的联合贷款等方法。

2019中级经济师备考中，我分享的“2019年中级经济师考试《中级金融》重点金融互换”以下介绍了中级经济师中级金融重点供大家参考，关注中级经济师考试频道获取更多考试资讯！

（一）利率互换

利率互换：指买卖双方同意在未来的一定期限内根据同种货币的同样的名义本金交换现金流，其中一方的现金流根据浮动利率计算出来，而另一方的现金流根据固定利率计算，通常双方只交换利息差，不交换本金。

（二）货币互换

货币互换：是买卖双方将一种货币的本金和固定利息与另一货币的等价本金和固定利息进行交换的协议。

（三）金融互换的套利

金融互换的套利运用的是比较优势原理。只要满足以下两种条件，就可以通过互换进行套利：

①双方对对方的资产或负债均有需求；

②双方在两种资产或负债上存在比较优势。

比较优势理论：两国都能生产两种产品，且一国在这两种产品的生产上均处于有利地位，而另一国均处于不利地位的条件下，如果前者专门生产优势较大的产品，后者专门生产劣势较小（即具有比较优势）的产品，那么双方均能从中获益。

2019中级经济师备考中，我分享的“2019年中级经济师考试《中级金融》重点金融工程与金融风险”以下介绍了中级经济师中级金融重点供大家参考，关注中级经济师考试频道获取更多考试资讯！

【考点一】金融工程概述&&&

（一）金融工程的含义

狭义概念，金融风险管理的技术和方法。

广义概念，金融工程包括新型工具与金融手段的设计、开发与实施以及对金融问题给予创造性地解决。

广义金融工程可以分为三个方面的内容：

一是新型金融工具的设计和创造。

二是创新性金融过程的设计和开发。

三是针对企业整体金融问题的创造性解决方略。

【考点二】金融远期合约&&&&

（一）远期价格

远期价格：是使得远期合约价值为零的交割价格，它依赖于标的资产的现价。

1. 无红利股票在[t，T]时间段的远期价格

远期价格=股票当前的价格×无风险连续复利

2. 有现金收益资产的远期价格

远期价格=（资产当前的价格-现金收益的折现值）×无风险连续复利

3. 有红利率资产的远期价格（远期汇率）

远期价格=资产当前的价格×资产的红利率×无风险连续复利

远期价格的公式表明资产的远期价格仅与当前的现货价格有关，与未来的资产价格无关，因此远期价格并不是对未来资产价格的预期。

【例题：单选】（模拟题）远期价格的公式表明资产的远期价格仅与（ ）有关。

A.未来的资产价格

B.当前现货价格

C.交割价格

D.资产真实价值

【答案】B

【例题：多选】（模拟题）金融工程的基本分析方法包括 （　　）。

A.积木分析法

B.套利定价法

C.风险中性定价法

D.状态价格定价技术

E. 风险分析定价法

【答案】ABCD

中级经济师盈亏平衡定价法

盈亏平衡点销售额=盈亏平衡点销售量*单价=固定成本单位边际贡献*单价=固定成本边际贡献率。

盈亏平衡点也称为保本销量或叫保本销售额。简单地说就是没有亏钱，总收入等于总成本。

其公式是：盈亏平衡点=总固定成本÷(单位售价-单位变动成本)。

盈亏平衡点在管理决策上的作用：

新产品决策，在开发一个新产品时，从盈亏平衡点可以看出，这个新产品要达到最低的销售量或是最少的销售金额到底是多少，投资才不会发生亏损;扩充或紧缩决策，单位售价减去单位变动成本，又称为单位利润贡献，可以通过单位利润贡献≥0决定企业是否扩大经营或停产歇业。

盈亏平衡定价法的计算公式：

单价=单位变动成本+固定成本÷销售量

盈亏平衡定价也叫保本定价法或收支平衡定价法，是指在销量既定的条件下，企业产品的价格必须达到一定的水平才能做到盈亏平衡、收支相抵。企业试图找到一种价格,使用这种价格时,企业的收入与成本相抵,或者能达到期望中的利润目标。

盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。通常是指全部销售收入等于全部成本时(销售收入线与总成本线的交点)的产量。

以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量;也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。

盈亏平衡点是什么：

盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。通常是指全部销售收入等于全部成本时(销售收入线与总成本线的交点)的产量。

以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量;也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。

公式为：例：某旅游饭店共有客房300间，全部客房年度固定成本总额为300万美元，每间客房天天变动成本为10美元，预计客房年平均出租率为80%，营业税率为5%，求该饭店客房保本时的价格。根据所给数据和公式，计算如下：假设该饭店房保本价格为Z，那么：1天的营业额：300（间）×80%（出租率）×Z=240Z（美元）1天的变动成本费：300（间）×80%（出租率）×10=2400（美元）（注*事实上，很多情况下每间客房不需要天天变动的，但是在计算保本时，我们尽可能的增加成本，以保证所定保本价格不会太低）1天的营业税：营业额×5%=12Z美元综上可以得知：1天的利润额：240Z-2400-12Z=（228Z-2400）（美元）保本就是利润和成本相等，得出计算式：（228Z-2400）*365天=3 000 000 （美元）答案:Z=美元根据盈亏平衡定价法确定的旅游价格，是旅游企业的保本价格。低于此价格旅游企业会亏损，高于此价格旅游企业则有盈利，实际售价高出保本价格越多，旅游企业盈利越大。因此，盈亏平衡定价法常用作对旅游企业各种定价方案进行比较和选择的依据。当然值得提醒营销者的是：在实际营销过程中，由于盈利点之间的相互补充，可能会导致企业在定价时，价格甚至低于保底价（更多的是与保底价持平），以增加其他盈利点的收入。例如：互联网平台。互联网平台以低价产品或服务吸引客户，而将盈利点更好的转向其他项目，譬如广告、活动方面。有兴趣的读者可以深入分析。

盈亏平衡定价法的计算公式：单价=单位变动成本+固定成本÷销售量。盈亏平衡定价也叫保本定价法或收支平衡定价法，是指在销量既定的条件下，企业产品的价格必须达到一定的水平才能做到盈亏平衡、收支相抵。企业试图找到一种价格，使用这种价格时，企业的收入与成本相抵，或者能达到期望中的利润目标。盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。通常是指全部销售收入等于全部成本时(销售收入线与总成本线的交点)的产量。以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量;也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。