房地产中级经济师考题

【 #经济师考试#导语】希望广大中级经济师考生能利用好一分一秒，顺利成为中级经济师。中级经济师备考已经开始，需要一点点积累才能达到好的效果。为您提供中级经济师每日一练在线测试，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。中级经济师每日一练奉上，快来练习吧！　　 中级经济师建筑每日一练：资格审查（）　　单选题　　关于投标联合体组成变化的说法，正确的是（）。　　A、资格预审后，联合体增减、更换成员将不能被允许　　B、投标截止时间后，联合体可以调整其组成　　C、投标截止时间后，招标人可以调整联合体的组成　　D、中标后，联合体可以根据工作的实际情况调整其组成　　【正确答案】A　　【答案解析】本题考查资格审查。资格预审合格后，联合体在组成等方面的任何变化，须在投标截止时间前征得招标人的书面同意。如果招标人认为联合体的任何变化将出现下列情况之一，其变化将不能被允许：（1）严重影响联合体的整体竞争实力的；（2）联合体增减、更换成员的；（3）联合体认定的资格条件已达不到资格预审的合格标准的；（4）招标人认为将影响招标工程项目利益的其他情况。　　 中级经济师运输公路每日一练：运输生产的特点（） 　　单选题　　运输产品的生产过程与消费过程具有（）的特点。　　A、同质性　　B、同一性　　C、有形性　　D、增值性　　【正确答案】B　　【答案解析】本题考查运输生产的特点。其中一个特点是运输生产过程与消费过程的同一性。　　 中级经济师商业每日一练：电子商务（） 　　单选题　　电子商务要成为一个完整的过程，实现（）是一个重要的环节。　　A、网上广告宣传　　B、网上咨询和洽谈　　C、网上货币支付　　D、网上商品传递及查询　　【正确答案】C　　【答案解析】本题考查电子商务的服务功能。电子商务要成为一个完整的过程，实现网上的货币支付是一个重要的环节。　　 中级经济师金融每日一练：商业银行资产管理（） 　　多选题　　商业银行资产管理主要由（）组成。　　A、贷款管理　　B、债券投资管理　　C、存款管理　　D、借入款管理　　E、现金资产管理　　【正确答案】ABE　　【答案解析】本题考查商业银行资产管理的内容。商业银行资产管理主要由贷款管理、债券投资管理、现金资产管理组成。　　 中级经济师房地产每日一练：房地产市场需求调研（） 　　单选题　　在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的（）特征。　　A、消费能力　　B、消费动机　　C、消费行为　　D、消费结构　　【正确答案】C　　【答案解析】本题考查房地产市场需求调研。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律。例如，房地产营销中常说的“金九银十”表明，在正常的市场状态下，九月和十月通常是房地产销售的旺季，对住房销售来说，这种现象表现得更为明显些。　　 中级经济师财政税收每日一练：基础设施投资（） 　　单选题　　关于基础设施特点的说法，错误的是（）。　　A、资本密集型反映了基础设施的属性　　B、基础设施需要投入大量资本　　C、基础设施建设周期较长　　D、基础设施投资回收期较短　　【正确答案】D　　【答案解析】本题考查基础设施投资的性质。基础设施特别是大型基础设施，大都属于资本密集型行业，需要大量的资本投入，而且它们的建设周期比较长，投资形成生产能力和回收投资往往需要许多年，这些特点决定了大型的基础设施很难由个别企业的独立投资来完成，尤其在经济发展的初期阶段，没有政府的强有力支持很难有效地推动基础设施的发展。　　 中级经济师工商每日一练：企业物流（） 　　单选题　　根据（）的不同，企业物流可分为企业自营物流、专业子公司物流和第三方物流。　　A、企业性质　　B、物流活动主体　　C、运输方式　　D、空间范围　　【正确答案】B　　【答案解析】本题考查企业物流的类型。根据物流活动的主体，物流可分为企业自营物流、专业子公司物流和第三方物流。　　 中级经济师基础知识每日一练：平均产量曲线（） 　　单选题　　根据企业短期生产函数的图形及位置关系，如果平均产量处于递增的状态，则（）。　　A、边际产量小于平均产量　　B、边际产量等于平均产量　　C、边际产量大于平均产量　　D、边际产量可能大于平均产量，也可能小于平均产量　　 中级经济师人力每日一练：三方协商机制（） 　　单选题　　三方协商机制的作用不包括（）。　　A、树立政府权威，确立政府在劳动关系中的核心地位　　B、缓解劳资矛盾，建立和谐稳定的劳动关系　　C、确立工会地位，保护劳动者合法权益　　D、促进经济发展，推动社会进步　　【正确答案】A　　【答案解析】本题考查三方协商机制的作用。三方协商机制的作用包括：（1）缓解劳资矛盾，建立和谐稳定的劳动关系；（2）确立工会地位，保护劳动者合法利益；（3）促进经济发展，推动社会进步。

【 #经济师考试#导语】2019年中级经济师备考已经开始，需要一点点积累才能达到好的效果。为您提供中级经济师每日一练习题，通过做题，能够巩固所学知识并灵活运用，考试时会更得心应手。中级经济师考试每日一练奉上，快来练习吧！　　 中级经济师每日一练建筑：关键工作（）　　单选题　　单代号网络计划中，关键工作是（）。　　A、自由时差的工作　　B、自由时差最小的工作　　C、工作总时差最小的工作　　D、工作总时差的工作　　【答案】　　C　　【解析】　　本题考查对关键工作的理解。单代号网络计划中，工作总时差最小的工作是关键工作。　　 中级经济师每日一练公路：道路货物运输合同的解除（） 　　多选题　　道路货物运输合同解除的原因有（）。　　A、不可抗力使运输合同无法履行　　B、当事人一方原因，在合同约定的期限内确实无法履行运输合同　　C、合同当事人违约，使合同的履行成为不可能或不必要　　D、经合同双方当事人协议同意解除　　E、交通事故　　【答案】　　ABCD　　【解析】　　本题考查道路货物运输合同的解除。道路货物运输合同解除的原因主要有：（1）由于不可抗力使运输合同无法履行，如自然灾害造成运输线路断阻。（2）由于当事人一方的原因，在合同约定的期限内确定无法履行运输合同。（3）合同当事人违约，使合同的履行成为不可能或不必要。（4）经合同当事人双方协商同意解除，但承运人提出解除运输合同的，应退还已收的运费。　　 中级经济师每日一练商业：上期销售量法（） 　　单选题　　反映需求变化最快，稳定性低，适用于实际需求变化幅度不大的情况，这种市场预测方法是（）。　　A、上期销售量法　　B、算数平均数法　　C、一次移动平均数法　　D、二次移动平均数法　　【答案】　　A　　【解析】　　本题考查上期销售量法。上期销售量法的特征是反映需求变化最快，稳定性低。这种方法适用于实际需求变化幅度不大的情况。需求量变化大或有季节性变化时，采用这种方法预测误差过大。　　 中级经济师每日一练金融：存款乘数（） 　　单选题　　（）是在银行存款创造机制下存款扩张的倍数（也称派生倍数）。　　A、货币乘数　　B、货币系数　　C、存款乘数　　D、派生系数　　【答案】　　C　　【解析】　　本题考查存款乘数的概念。存款乘数是在银行存款创造机制下存款扩张的倍数（也称派生倍数），是法定存款准备金率的倒数。　　 中级经济师每日一练房地产：房地产开发项目实施控制（） 　　单选题　　从本质上看，以下不属于房地产开发项目实施控制的目标的是（）。　　A、成本　　B、利润　　C、质量　　D、进度　　【答案】　　B　　【解析】　　本题考查房地产开发项目实施控制。从本质上看，房地产开发项目的实施控制主要是对项目成本、质量、进度三个目标进行有效控制，以使项目的整体效益达到。　　 中级经济师每日一练财政税收：城镇土地使用税的减免（） 　　单选题　　根据城镇土地使用税暂行条例，免于征税的项目是（）。　　A、坐落在市区的商场用地　　B、坐落在县城的房地产公司别墅小区开发用地　　C、坐落于市区的游乐场用地　　D、企业办的医院、托儿所和幼儿园用地　　【答案】　　D　　【解析】　　本题考查城镇土地使用税的减免。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地与其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。　　 中级经济师每日一练工商：电子商务产生的背景（） 　　单选题　　为电子商务的产生奠定了技术基础的是（）。　　A、经济全球化　　B、信息技术革命　　C、国家科技政策　　D、新产品开发的能力　　【答案】　　B　　【解析】　　本题考查电子商务产生的背景。信息技术革命使得商业贸易活动在互联网开放的网络环境下，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动成为可能，为电子商务的产生奠定了技术基础，从而产生了一种新型的商业运营模式，即电子商务。　　 中级经济师每日一练基础知识：菲利普斯曲线（） 　　单选题　　最初的菲利普斯曲线表明工资增长与失业水平之间存在着（）。　　A、正相关关系　　B、负相关关系　　C、完全相关关系　　D、不完全相关关系　　【答案】　　B　　【解析】　　本题考查菲利普斯曲线。菲利普斯曲线最初是反映失业率与货币工资率之间变化关系的，失业率越低，工资增长率越高，说明二者之间存在负相关关系。　　 中级经济师每日一练人力：决定撤销具体行政行为（） 　　单选题　　下列情况，可以撤销具体行政行为或撤销部分具体行政行为的是（）。　　A、主要事实清楚　　B、使用依据错误　　C、符合法律规定　　D、属于职权范围　　【答案】　　B　　【解析】　　对决定撤销具体行政行为的考查。存在以下问题的具体行政行为，可以撤销具体行政行为或撤销部分具体行政行为：（1）主要事实不清，证据不足；（2）适用依据错误或不当；（3）违反法定程序；（4）超越或滥用职权；（5）具体行政行为明显不当，显失公平。

2021年中级经济师考试于10月30日进行，目前距离开考只剩余9天时间，下面深空网给大家详细讲解中级经济师考试各科题型及对应的答题技巧，希望有所帮助。中级经济师各科题型及分值介绍在中级经济师考试中，题目的类型即题型共分为3类，具体分布如下：1、公共科目的题型在公共科目——《经济基础知识》的考试中，只会出现2类题型，分别是单项选择题和多项选择题。其中，单选题共70题，每题1分，共计70分;多选题共35题，每题2分，共计70分。因而总分为140分。2、专业科目的题型在专业科目——《专业知识和实务》的考试中，会出现3类题型，分别是单项选择题、多项选择题和案例分析题。案例分析题由单选和多选组成。其中，单选题共60题，每题1分，共计60分;多选题共20题，每题2分，共计40分;案例题共20题，每题2分，共计40分。故总分同样是140分。中级经济师考试答题技巧中级经济师考试试题共分为3种题型，这3种题型都可以统称为客观题。接下来，小编就给大家传授一些通用的答题技巧，大家可以赶快学起来咯!1、直选法这个方法适合在面对比较简单或者大家对于相关知识点掌握得比较扎实的考题时采用。不过，大家同时要注意的是，往届考生在简单的题目上失分的比例也不小，原因就在于审题不认真，请大家一定要引以为戒。2、排除法这个方法比较适合在面对答案模棱两可的题目时采用。只要大家能够将选项中有明显错误的或者正确但不符合题意的及时排除掉，就可以缩小选择范围，从而提高正确率了。3、倒推法这个方法比较适合面对计算题时采用。具体操作方法为从问题入手，列出公式，再回到题干中去寻找已知条件，最后代入公式进行计算，得出答案。4、代换法这个方法比较适合面对题干内容较多的考题时采用。具体操作方法为一边认真阅读题干，一边找出关键词，然后与选项进行同义词代换，从而迅速了解考题意思，选出应选项。